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第163部分

极品农民之我自风流-第163部分

小说: 极品农民之我自风流 字数: 每页4000字

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我修这路的时候,并没料得这土地还能涨价,因此初一看到这报表时有些吃惊。后来还是自己好好地补了一回课,才知这是常规。不过,即便如何上涨,我认为那都是正常的。要知道,我眼下投入的可是现金。这现金放在银行都要生息呢!

只是,这土地涨起来,貌似比钱放在银行生息要高得多哦!

而事实上,我那条路的第一段还是断头路,只通了第一段,为人流物流肯定受限制;若全部修通,情况就会大不一样。我敢肯定,这些土地,未来还有涨的!

怪不得银行这么放心地肯贷款给我!

心头再是一叹,又想:这做银行的可都成了精,有钱赚的随你怎么样都行,几个亿都肯放;没钱赚的,想借点都难,几万元都出不来!

想到这里,我便又记起以前往银行借钱的事来,心头的气便有些来了。当下便又把自己的想法告诉三个女孩。三个女孩一商量,决定主要还是按我的意思办,但要作一定的修正,即:我们将不一次性完全清付所有的工程款。因为按我们事先与那12家外来公司签定的合同,我们不必在这道路完工后立即将所有款项支付给他们的。

这显然能再一次帮上我的大忙!至少能缓解我资金上的压力!

又经过商量,我们四人最终达成一致意见。即:所有工程款支付70%,另外30%在年底前一次性付清。这是合同上明确约定的,也符合眼下南威省建筑工程款支付的常规情况。事实上,常规情况还没得这么好,因为眼下拖欠工程款的情况特多,我这般分两期支付,算是很不错的了!——总之,这一项,眼下便能暂时节省下约1亿元!

将这1亿元全部投入到各个行业的再生产中,相信取得的成绩会更大。但眼下我们显然不打算这么做。一者固然是各个方面的公司此前已经获得充足的资金支持,都在扩张,目前尚不需要更多的资金。二者,却是这1亿资金,貌似极多,但若真要铺到我那大的一摊子上,却并显得不多了。我,还是相信毛老爷子的兵法:集中优势兵力,各个歼灭敌人!因此,我更坚持将这1亿元投入到一至两个急需的项目中去。

眼下,显然有两个项目需要大钱。一者,便是眼下正在修的两条路,伍候堂至荆镇市的“伍镇路”以及伍候堂至荆山市的“伍山路”另外还有两条目下正在进行前期勘测、准备投入建设的两条路:连通荆口与荆山的“山口大道”以及连通荆镇至荆口的“镇口大道”二者,便是我眼下正在狠抓的“弓长重工”这两者所需要的钱,可能不是几千万元就够了的。按莎莉经济分析事务所提供过来的分析报表,前者总投资应该超过15亿。后者也是一个天文数字!

对于我来说,眼下我只有一个主题:我需要大量的钱!

***************各位大大,今天的第三更到达。谢谢各位大大一直的支持。祝各位大大节日快乐。

另,五一期间,丁一的更新可能会有延缓,但丁一将努力按时按量完成。现提前向各位大大知会一声。抱歉。

节日快乐!

第一三七章

前者的15亿元,毕竟是同时修四条路,而且钱要得比较急。后者,总量虽也是一个天文数字,但好在那些钱款可以分段分期支付。而且,更好的是,后者的利润十分惊人,相信只要进入正常的运营,这个项目将可很快地进入正常运行轨道。

但就眼下而言,这1亿元对这两个项目而言,都是杯水车薪。因为,事实上,这两个项目中,目前的资金投入量不相上下,而且都需要巨量的资金。

但我仍觉得,资金的投入应该有个侧重。

早在年初,路桥公司帐目上尚只有2亿元,包括修第一段路赚到的1亿元,以及投资公司将第一批土地抵押贷款2亿后、划拨至路桥公司的1亿元。第一个1亿元,是路桥公司的利润;第二个1亿元,则是投资公司付给路桥公司、用于其他路段的建设资金。艾婷将这两笔钱略作了分配,其中的绝大部分投入到公司的发展之中去了。

第一个1亿元,艾婷巧妙作了分配,除开必要的人力资源的增加、固定资产的增加外,以及其他钢性支出外,其余的相当部分,又以投资的名义,出现在投资公司的帐上,算作增加的股份股本,并可再次用于这些道路的建设。路桥公司可以在再一次修路的过程中,从投资公司赚取这些钱。至于第二个1亿元,本就是投资公司支付的、用于荆楚大道其他路段的修筑,以及全路段鸀化、全路段清洁等等工程,这实际上又是路桥公司赚取的第二笔利润。而既然是路桥公司的利润,除开必要的钢性支出外,艾婷可以再一次将这些钱投入到投资公司中,用作股本,循环使用。

这也就是说,1亿元,在这个中间一转,至少可以变作3亿元来使用!

想到这里,我不由得再一次庆幸,当初我自己设立投资公司负责筹款,又自己设立一系列公司负责建设,还真是有好处。因为这可以最大限度地实现自己赚自己的钱,也就是在最大限度地实现以钱滚钱、以钱赚钱、以钱养钱。钱,也就那么点钱,但帐目上、流程上,却就不止那一点钱了。钱,到得这个份上,我终于知道,已经被我转活了!

而到得今天,艾婷的路桥公司以及下属的几家子公司,在修筑整个荆楚大道时,包括第一段和其他段,总共从投资公司赚取了近5亿元,包括第一段的1亿多元、其他段的3亿多元。而实际上,我那投资公司用于实际支付的,却就2亿元!其余的,都是这些钱在打滚,转出来的。当然,路桥公司在投资公司的股份比中,地位更在增加,已经成了绝对控股了。要知道,这股本一增加就是2亿元!

也就是说,时至今日,艾婷能够调配的资本,已不是年初的2亿元,而是眼下的近5亿元。——至少,帐目上是如此体现的!

尽管最开始的2亿元已全部用于再投资和再生产,但无论如何,艾婷手头都有足够的资本。因为按我眼下的分配,我同样需要从投资公司的6。5亿中,支付2。1亿元给路桥公司,并尚欠路桥公司约9000万元。这2。1亿元,便是路桥公司修筑荆楚大道其他路段、以及其他配套工程如鸀化、管线时所赚取的利润。因为我同样只需支付70%工程款给路桥公司,那就是3。07亿元的70%,达2。1亿元!

相信,有了这2亿元的注入,艾婷手头的修路项目,包括正在进行的伍山大道、伍镇大道,以及将来的山口大道、镇口大道,应该能暂时松一口气。

因此,本应支付给其他12家公司的1亿元,以及本应支付给路桥公司的9000多万元,我想着全部集中起来,一下子都投到弓长重工中去。

没别的原因。因为我思考一会后,三大原因让我作出如此决定:其一,弓长重工所生产产品的利润极为可观;其二,艾婷的路桥公司现在已经进入良性循环,加上已经有了那么多钱,暂时应该够用了;其三,弓长重工眼下正是大发展时期,急需资金;而艾婷正在修筑的第二批两路道路,预计都是国庆节前通车,那么到时又有一批土地回报,应该再可以抵押贷款到一批资金,应该可以解决一下燃眉之急的!

想来,弓长重工眼下已经有了1亿元,再加上现在的1。9亿元,还有路桥公司需向其支付的大约6000万元——修荆楚大道其余路段时,弓长重工的前身可是路桥公司的子公司,帮路桥公司做了事的,路桥公司应该支付费用的,眼下便由新公司弓长重工接了来——想来,有了这3。5亿元,弓长重工应该能够迎来一个新的发展期。

我将思路告之三个女孩,迎得一致的理解和支持。如此,这事便算定了下来。想了一想,我又电召周冰洁、周雅洁、灵子和英子四个赶过来。大约半个多小时,四个女孩又先后赶了来。我当然是通报刚才作出的思路,众女孩一致同意。随即,我又让英子立即完成所有资金的转帐工作,并让另外几个配合。几个女孩也一一应了。最后,我却是提议,艾婷不再分管弓长重工的工作,一门心思抓路桥建设。弓长重工由周冰洁来分管。周冰洁手头原有的工作,一并交由其姐周雅洁管理。至于灵子,要发动人力资源力量,物色更多的优秀人才,为各个公司以后的发展作好人才储备。另外,责成周雅洁和英子两个,利用她们手头的物流公司、仓储公司、蔬菜公司既有的实力,在全国各大省会城市和计划单列城市,以及南威省的各个市州,确定较好的物业,为弓长重工在全国布点作好准备。按我的意思,在各大省会城市和计划单列城市全部统一设立联络处;并同样按蔬菜公司的布局,在全国设立片区,只是片区的数量可能会增加至7个;每个片区设立办事处,负责所联系各省的联络处:比如在沈阳设立东北片区,在北京设立华中片区,在上海设华东片区,在乌鲁木齐设西北片区,在武汉设中南片区,在重庆设西南片区,在广州设华南片区;至于在南威省的各个市州,则统一设立分公司。全省共计13个市州,设12个分公司,荆楚分公司眼下与弓长重工的总公司一起办公!

见各个女孩没并有提出不同意见,我便知这事成了。想想自己等下还有事要做,便让各个女孩自去办理刚才的任务。七个女孩都是微笑着离去。看着七个各有妖娆的背影,我心中莫名一突,便也知,弓长重工从此进入到一个全新的发展时期了!

未来,咱们中国的重工市场到底如何,咱们拭目以待!

第一三八章

3。5亿的资金,在南威省绝对算是一个大手笔。

其时我并没有理解个中的含义。只到三天后罗妮儿打电话给我时,我才知我对七个女孩的一番布置,竟然被荆楚市的党政首脑高度关注。我有些诧异,经罗妮儿一解释,才知原因竟然还有四个:其一,便是弓长重工在荆楚市来说,算是一家大公司了。没什么原因,就因为数额巨大的注册资金。1亿元!这不说在荆楚市,在整个南威省都算是数得着的大企业。因为眼下省内大部分公司的注册资金一般都只几百万元,过得三千万元的就很少了,更别说动辄就上亿的注册资金。南威省属内陆省份,省会荆楚市比不得北京这般的政治中心,也比不得上海这样的经济中心,还比不得青岛这样的沿海城市,更别说深圳这样的新兴城市。在那些个城市,这上亿元的注册资金也许算不得了什么,但在南威省,在荆楚市,绝对能让省市的党政高层关注。

其二,便是弓长重工所发展的产业。这产业不是别的,而是重型工业,是机械工业,是装备制造业。这重工可是不了得啊,你看前苏联,重工厉害,后来解体时,他们可以用我们梦寐以求的重工产品来对换牛仔裤!你看日本,三菱重工、住友重工,哪一个不是响当当?哪一个不是国家的经济产业支柱?不说这些国外的,就说国内的,你看隔壁湖南省的重工产业,那三一重工,那中联重科,都是了不得的家当,那生产出来的重型设备,可是占据全国建筑机械70%的市场份额!

其三,便是弓长重工这当家人的名姓,可由原来那路桥公司的艾婷,转成了现在的周冰洁。这可不是一般的转移。貌似我轻轻的一句话,可就是上亿资产的转移!

其四,便是弓长重工注册才通过几天,竟然就

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