重生之建筑大师-第96部分
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拍亍2皇俏掖蹬#绻底稣庋募际醣辏颐挥心忝怯醒剩撬档奖鄣幕埃�8个你加起来也不是我的对手。”
林蔚含笑白了李华勇一眼;“我看你就是吹牛。”
旁边的李二愣子则哈哈大笑:“哈哈哈,那好那好,这次回香江以后,就让我们见识见识墩子报价的本事。”
3人抵达香江后,是陆于泉亲自来接机的。众人见面一阵热情的寒暄,老陆装模作样紧紧握在李华勇的手:“小李你们总算是回来了呀。”
一旁的林蔚抿嘴一笑:“泉叔你们的预算做好了吗?”
“做好了做好了,这不就等你们回来,大家一起商量商量怎么报价呢。”
这个项目的商务标部分是由老陆他们负责在做,前期最主要的工作,那当然就是根据施工图纸做出一份预算。不过做预算和报价不同。
简单的说,老陆他们前期的工作,就是根据香江本地的建筑市场行情,测算出建造这栋中银大厦大概需要的“成本价”,然后在这个基础上乘以一个大于1。0的系数,就得到一个报价。
至于这个系数为什么要大于1。0?这个自然不用过多解释。帮人盖房子是正常的商业行为,前面测算的是“成本价”嘛,盖一栋摩天大楼需要辛辛苦苦好几年,就算不想赚取太高的利润,那也不可能帮你白干吧?因此这个系数大于1。0是必须的。
然而选择怎么样的一个系数却非常有讲究,甚至可以这样说,选择怎么样的一个系数,才是整个报价的核心问题。
同样可以用一群学霸同场考试来作比喻,老陆他们的前期工作虽然重要,但测算“成本价”这种事情,就算老陆他们是本地人,更熟悉本地行情,能测算出更精准的“成本价”,然而这个东西并不重要。因为其他“学霸”同样有这个本事,就算比你差一点,做到“八九不离十”肯定是没问题。
尤其是在这种“浮动标底”的游戏规则之下,你测算得最精确根本没有什么用,因为这不是这种游戏规则的评判标准。
比较形象的说:在这种游戏规则之下,一个正确答案和n个错误答案放在一块,假如几个错误答案趋近甚至相同,那么游戏规则会默认那个错误答案为正确。
因此选择怎么样的一个系数,这是很让人伤脑筋的,你既要结合自身情况,也要猜测对手情况来进行通盘考虑。
甚至可以这样说,在这种游戏规则下进行报价,专业知识固然需要,但能否报出最接近标底的报价,很大程度是看运气。
林蔚和李二愣子当然是了解这种游戏规则的,所以他们前面才会对李华勇的大话嗤之以鼻。
“泉叔,你们不是还没敲定最后报价吗?我看也不用商量了,直接就让某人定吧,某人刚才还在吹牛,说他一个人就能搞定呢。”
“嗯?”
老陆当然知道林蔚口中的“某人”是谁,因此他把询问的目光投向李华勇。而今天的李华勇也不知道哪根神经搭错,他老神叨叨的冲老陆一笑:
“林总监说得没错呀陆总,你等下就把你们做的预算送一份给我,我保证在一天之内,帮你们找到最合适的报价。”
“哦好的好的,那就拜托小李了呀。”
这时候的老陆虽然一脸迷惑,不过他还是满口答应,甚至还假惺惺的说出“拜托你了”这种话。
不要以为老陆真相信李华勇的话,还什么一天时间找出最合适的报价。而老陆之所以这样做,第一个原因是因为李华勇在报价这种事情上做不了主,无论李华勇说得如何天花乱坠,大家在这种事情上不可能只听他的,大家看他的报价还算不错,那么可以作为一个参考,看他的报价太离谱,那直接弃用就是,因此他的意见根本左右不了大局。
第二个原因,也主要因为报价这种事情太过虚无缥缈。打个比方,就算老陆和雷建军他们关起门来研究一个月,商量一个月,他们商量出来的报价,就一定能比一个人随便蒙出来的报价更准确吗?
这种事当然谁的说不准,更没有人敢拍着胸脯保证。既然是这样,那老陆何必打扰李华勇的“雅兴”。
返回香江的当天晚上,老陆还真把一份预算给李华勇送过来了,而李华勇还真的煞有其事一样关起门来研究。
没什么人对李华勇神经兮兮的行为感兴趣。唯一有点兴趣的,那可能也只有林莲花同学。
第二天上午临近中午的时候。
“喂李工你看见阿勇吗?我怎么到现在没见他的人影?这个懒虫,难道还在睡懒觉?”
“是啊,这都快11点了,我怎么还没见他走出房门。难道他真的是在…。。”
林蔚和李二愣子相视一笑,林蔚一撇嘴:
“算了,这家伙既然喜欢装神经那就让他装吧,我这次倒要看看,他又能弄出什么名堂。”
当天中午,大家在吃饭的时候没有看到李华勇,他住的房间依然房门紧闭。
下午2点钟,大家依然没见李华勇的身影。
下午3点钟,李华勇依然房门紧闭。
到下午4点钟左右,林蔚终于忍不住了,她敲开李华勇的房门。
等房门打开,看着顶着一双熊猫眼并且目光痴呆的李华勇,林蔚很是吓了一跳:
“阿勇,阿勇,你这是…。。”
第一三一章 装成二逼()
见到李华勇狼狈模样,林蔚开始很是吃了一惊,后来经过观察发现没有其他问题,她脸上终于涌起笑意。
李华勇这样的窘态可是非常少见呀,这个必须好好取笑取笑:
“快老实交代,你到底在搞什么名堂?对了,你都已经闭关快一整天了,你吹嘘的最优报价到底得到没有?”
李华勇冲林蔚笑笑,不过他这时候的笑容,那绝对比哭还难看。
“装逼还真是一个高难度的技术活啊,哪怕像我这样的穿越者,像今天这样偶尔想装装逼,都很容易就装逼不成成二逼。”
这一刻的李华勇是这样羞愤交加滑过这样的念头。
没错,从昨天开始李华勇的一系列行为,他只是想装装逼而已。只不过他的装逼行为并非无缘无故,而是源自于一个秘密,一个他自认为只有他自己知道的秘密,因此这个逼他必须装。
这个秘密就是:李华勇其实是知道中银大厦标底的。更准确的说法,应该是李华勇知道“真实历史中中银大厦的造价”。
必须实话实说,这个其实才是李华勇敢于竞标这个项目的最大信心来源,也是他准备开的最大金手指。他前段时间在人前人后表现出一副信心满满志在必得的样子,其最大依仗,主要也是因为这个原因。
因为从某种意义上说,这个金手指的重要性,其实比“倒椎法”还大,毕竟按照这个项目的竞标规则,技术标只占30%的权重,而经济标却占到60%不是?
当然,手握这样一个杀手锏的李华勇也是有苦衷的,他最大的苦衷就在于:知道这样一个秘密,或者说手握这样一个大杀器,他没办法跟别人说去呀。
毕竟这样的东西和“倒椎法”不同。“倒椎法”那是属于技术问题,当他用诱导的方法逐步把这个问题引出了以后,并让李二愣子等人参与其中,这不会引起大家的怀疑。比如像济同大学钱教授那样的,就算他敏锐的觉察到李华勇应该才是这种方法的“始作俑者”,他也不会往其他方面去想,他只会觉得这个年青人挺厉害,挺神奇。
然而报价这种事情就不同了,李华勇确信,假如自己贸贸然抛出一个数字,即使这个数字和最后的中标价吻合,那自己在别人眼中也不是什么神奇,而是神经,是神棍。
被人当成神经病,这当然不是李华勇所能接受的。在没有办法之下,李华勇想到了这个装逼的办法。李华勇的如意算盘是这样:先看看老陆他们做的预算,反正这个数字和最后的报价肯定是不一样的吗,自己根据这个预算数字,然后再结合真实历史中中银大厦的实际造价得到一个系数。
那么接下来的问题,就是说服老陆老雷他们接受这个系数的问题。而从昨天还没拿到老陆给的预算开始,他就在思考编造什么样的理由说服老陆和老雷他们。
只可惜人算不如天算啊,当老陆的预算送来,当李华勇看到那个汇总数字后,一点八亿美金!他第一时间就傻了眼。
这尼玛怎么回事?怎么老陆他们测算出来的“成本价”,居然比真实历史中中银大厦的实际造价还要高?并且还不是高了一点点,扎扎实实高出了一大截。
李华勇清清楚楚的记得,江湖传闻中银大厦的真实造价只有一点三亿美元,可是现在足足多出了五千万,这让自己怎么操作?
这里需要说两句题外话,中银大厦只是一栋建于八十年代的建筑而已,李华勇为什么会清楚它的造价?这主要是因为这栋大楼实在是有够特殊啊。这栋大楼也许不算是贝聿铭先生最经典的作品,但绝对是话题性最多的一个作品。
而中银大厦绝大多数话题,都和它隔壁那栋土豪大楼汇丰银行大厦有关系。这真是一对非常有趣的建筑啊,要说人与人撕逼那是非常常见,但是建筑物和建筑物之间撕逼,那估计在全世界范围内也只有位于香江的这两栋大楼而已。
这两栋大楼的身后背景之争,建筑风格之争,设计理念之争,尤其是等中银大厦建成后,引发的香江“风水之争”,那真是一出精彩的大戏啊,这两栋大厦的“风水之争”足足让香江市民津津乐道了10多年。
正是因为中银大厦经常拿来和汇丰银行大厦对比,而汇丰银行大厦又是这个年代造价最昂贵的建筑,这才让李华勇同时也记住了中银大厦的造价。
对于“一点三亿”的说法,李华勇最开始也有所怀疑,只是在后来他看过贝聿铭先生在晚年接受过的一次专访,他在专访时提到中银大厦的时候,也提到过中央找他设计这栋大楼的时候,给的预算相当紧张。
贝老先生当时说得比较笼统,他当时只是说中国银行方面给的预算大概只有汇丰银行大厦的八分之一左右,考虑到汇丰银行大厦的造价是十亿多美金,那么它的八分之一,那也和“一点三亿”这个说法基本吻合,因此在潜意识中,李华勇也就接受了这种说法,并且准备当成自己最大的金手指在这里候着。
现在应该清楚李华勇为什么会傻眼了吧?要不大家常说“装逼是要招雷劈”的呢,虽说现在还没有“招雷劈”那么严重,但昨天开始到现在的李华勇,一个“二逼”行为那肯定是跑不了。
“快说呀,你昨天晚上到现在都干了些什么?”
李华勇继续冲林蔚傻笑,他的笑容继续比哭还难看。
这种装逼不成的事情实在是没法启齿啊。昨天晚上到现在的李华勇还能干什么呢?他唯一能做的事,当然就是把老陆给的预算重新复核一边,期待是老陆他们弄错了。
但是在开始这项工作之前,李华勇对此就不报期待,他清楚老陆他们出错的可能性不大,真正犯错误的是自己。要知道贝聿铭先生在接受这栋大厦设计委托的时候那还是在82年,现在是85年,等到这栋大楼落成,那更是需要到89年。
89年