重生之宅男完美生活-第47部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“直接开车过去？”这就触及到米嘉的知识盲区了，自己开车去外地这种事，听起来就很麻烦。
“走吧，现在过去还来得及。”战兰说，“怕太累的话，我们轮流开车好了。”
龙津到省城有高速公路，道路畅通的话只要两个小时不到。不过除了深夜通常都有很多车，一般要开两个半小时才能到。
开着奔驰上路又不同，这车又稳又快，开到120根本没感觉，超车的时候一踩油门就过去了，再加个定速巡航，开起来一点都不累。
很快到了省城，米嘉下了高速就迷茫了。龙津的道路很直观，你只要知道目标大致在什么方向，玩那个地方开就是。
省城不同，省城是个大城市，各种高架桥，单行道，不准左转，不准右转，不准直行，不准掉头。
去哪里要事先规划好路线，按照路线走，一点都不能错，要不然错过一个口要多转十几公里才能回来。
从龙津到省城花了一个多小时，在省城又转悠了一个多小时才到地点，正是天盛和贸易。
本来米嘉听说天盛和是一家大公司，结果一看总部也没大到哪里去，在一家半新不旧的商业大厦里面栖身，只租了半层楼。
里面人倒是不少，工位塞得很满，过道都好几个，忙忙碌碌的似乎业务很繁忙。现在已经过了下班时间，依然熙熙攘攘。
在路上米嘉已经约了天盛和贸易的老总，直接进去总裁办公室。这总裁办公室面积也不大，还不如米嘉的办公室呢（虽然他的办公室其实是客厅）。
“米老板好，这么快就赶过来了？”天盛和老总叫做张乐军，一脸和气生财的样子，圆团团的脸，圆滚滚的身材。
“路况好，开得快。”米嘉说。
张乐军看看表，“正好是吃饭时间，一起吃顿便饭呗？”
正经事都还没谈呢，这就吃饭了？不过人家这么说了，米嘉只好答应下来：“这一顿一定要让我来请。”
“这怎么能行呢，米老板来生成做客，我身为地主还让米老板请客？这像什么话，走走走，我们去吃饭。”张乐军说。
隔壁就有一家餐厅，装修很高级，张乐军在这里有个长期包房，比他的办公室大多了，也豪华多了，窗口正对着天盛和贸易，里面的人干什么看得清清楚楚。
“米老板想要买山边路那套房子？”张乐军问。
“那栋烂尾楼。”米嘉说。
“主体框架都完工了，还是打的十层楼地基。”张乐军说。
“可是已经丢空好几年了吧。”米嘉说。
“在龙津位置很好的。”张乐军说，“山边路是市中心了，旁边还有博物馆和公园，闹中带静。”
“这块地之所以变成烂尾楼，是因为有产权纠纷吧？”米嘉说。
说起这个张乐军就怒了，“那帮混账王八蛋，真是厚颜无耻，根本没道理。我买地手续齐全，价格合理，地就是我的！他们和龙津百货公司的纠纷应该去找百货公司，关我什么事！”
天盛和就是非常典型的善意第三人，按照法律来说地权应该属于天盛和。除非能够证明天盛和事先知道卖地老板是非法获取的地权。
这非法不非法还说不定，从成交价来看也是正常价格，还变成了烂尾楼，只能感叹一句法治社会任重道远。
“那帮子人打我的建筑工人，砸我的工程车，根本就是一帮暴徒，警察应该把他们统统抓起来！居然说是经济纠纷，不管！”张乐军越说越激动。
“让你去法院对吧？”米嘉说。
“法院也是混账，我去龙津中院起诉，不让，非要我去区法院。为什么呢，区法院判了我上诉到中院，还是龙津管。中院判了我去省高院，就不是龙津管了！”张乐军说。
“数额也不够吧。”米嘉说。
初审要在中级人民法院的话，要么数额大，要么性质严重。如果什么鸡毛蒜皮小案子都去中级法院，那根本忙不过来。
烂尾楼那块地现在要拆迁，价格挺高，但当时也不过就是几百万，这个数额根本上不了中院。
当然了，要是张乐军有门路，几百万的案子也可以在中院初审，判得不满意再二审，就到高院去了。
并不是说省高院就一定会依法办事，而是离开了龙津，地方保护主义就没了，大家各凭本事，有钱出钱有力出力，容易许多。
在龙津法院一看是外地公司和本地这么多坐地虎打官司，肯定是能拖就拖。那么多坐地虎，谁不认识几条门路。
一条条门路连接着不知多少关系户，排队上门说情烦都烦死了。全都一概不给面子坚持按法律办事，把人全得罪了，以后再龙津还怎么混？
法官又不是生活在真空里面，吃喝嫖赌柴米油盐酱醋茶老人看病小孩上学哪个不要找人的？
“数额不够，社会影响大啊，我的建筑工人无缘无故被人打了！真金白银买下来的土地没发建房！谁听了还敢去龙津啊？”张乐军说。
这个事情当然不好，不过公允的说，还是有很多人跑来龙津打工做生意的。这种事情到处都有，也不止是龙津。
尤其是房地产相关，各种各样奇怪的案子多着呢。
“真是穷山恶水出刁民！”张乐军说出口才觉得不对，赶紧说，“我不是说你啊米老板。”
这就是故意说给米嘉听的吧，不过也有可能是真的说漏嘴了。毕竟这件事张乐军实实在在吃了亏，还是这种不明不白的暗亏，心里有怨气很正常。
“塞翁失马焉知非福啊，张老板。”米嘉把龙津日报两份报道给张乐军看，“烂尾楼下面有坑道，要是你按照设计建了十层大楼，只怕已经垮了。”
“下面有坑道？”张乐军大吃一惊。
“矿坑。”米嘉说，“当年你没有来得及仔细勘探吧？”
张乐军抢过手机，把那两份报道翻来覆去看了一遍又一遍。这样还不放心，用自己的手机打开龙津日报的网站，翻到对应日期，仔细核对。
看了半天，张乐军把手机往桌子上大力一拍，手机都拍裂了。
“原来如此！原来如此！”张乐军哈哈大笑。
米嘉被笑蒙了，什么原来如此，“张老板？”
张乐军还是哈哈大笑，笑得气都喘不过来。
“我年轻的时候，去大愿寺算过命。”张乐军说，“大愿寺的主持说我中年会有一个坎，这个坎很危险，要是过不去，荣华富贵一朝散。”
“大愿寺？”米嘉没听说过。
“是我们本地的一个小庙。”张乐军说，“等会儿吃完饭我去还愿，顺便带你去参观一下。”
“山不在高，有仙则名，水不在深，有龙则灵。想来那里的主持一定很有本事。”米嘉说。
“额……其实主持是我舅舅。”张乐军说。
那你直说你舅舅给你算过命不就好了，说什么大愿寺主持呢。
“我这舅舅比我大不了几岁，青年时四处浪荡，中年忽然大彻大悟，去当和尚。给人算命，百发百中。”张乐军说，“没想到我的坎居然是应验龙津这块地上！”
“真厉害。”米嘉说。
“如果我建了十层大楼，立马塌了也就罢了，顶多损失几百万。要是等建好了人都住进去了再塌，那我就死定了，肯定会被抓起来坐牢。”张乐军说。
第五十八章 烂尾楼的价格（）
战兰的父亲可是真坐过牢的，所以战兰一听就不乐意了，说：“坐牢其实也没什么大不了的，在里面生活规律，吃不会过量，睡足八个小时，戒烟戒酒按时锻炼，说不定身体还好了呢。”
“我不一样，我年轻的时候火气很大，看谁不爽就要动手。在外面都到处惹是生非，进了牢里肯定忍不住。打了谁都要加刑，怼了狱警肯定就被人家打死了。”张乐军说。
“一点都看不出来啊。”米嘉说。
“当年那帮王八羔子打我的人砸我的车，我在省城集结了三百人，准备杀过去龙津把他们全部打一顿，办公室统统砸了。闹得动静太大，警察来了人，只好放弃。”张乐军说。
原来还有这么一出，要是打起来就好看了。不对，要是打起来就难看了。
“我年纪大了，身体又不好，这才慢慢收了火气。”张乐军说。
“大难不死必有后福。”米嘉说。
“既然这是危房，要被拆除，为什么你要买呢？”张乐军问。
“把房子拆了，挖开下面的矿坑，重新填实，还是可以开发的。”米嘉说。
“这价钱可就贵了。”张乐军说。
“主要是想要一张入场门票。”米嘉说，“旧城改造这种生意，只有大地产商才有资格入场。我们这种小商人想蹭点热度，只能这样迂回。”
“那不如我自己来干。”张乐军说。
“你确定要自己干？”米嘉问。
“别的地方我肯定自己干，龙津就算了。”张乐军说，“你打算出多少钱买这张门票？”
“十万。”米嘉说。
“你开什么玩笑，我那块地都要500万呢，还是十年之前的价格！还有上面的建筑呢？”张乐军说。
“地要500万，加上建筑就只剩十万了。”米嘉说，“我得把你整座楼都拆了，然后把地面挖起来做填埋。全部处理完，这块地才能用。”
“成本是多少？”张乐军问。
“没详细勘探之前谁知道要花多少钱，可能几百万，可能上千万，也许百多万。我这是在赌。”米嘉说。
“只要拆迁，总能把钱拿回来吧。”张乐军说。
“这可说不定。”米嘉说，“山上本来有个公园，也许直接把公园扩大，那我就赔死了。”
“好吧，我明白了。”张乐军说，“不过十万还是太低了，我也不要多，你给我500万成本，我就把地卖给你。”
“500万？”米嘉问。
“不然的话，我宁愿放在那里，放到死，也不会卖给别人。”张乐军说。
“这可不是放着就行的。”米嘉说，“旧城改造一开始，肯定要先进行大规模的详细勘探。烂尾楼下面有坑道的事，瞒不了人。”
“然后呢？”张乐军不置可否。
“下面有坑道，就是危房，必须进行拆除，拆除费用当然由你负责，还有填坑的钱，人家可不会给你省钱，一不小心就上千万。”米嘉说。
“另外这大楼下面有坑道，当年你建房的时候为什么没查出来，勘探报告是不是用非法手段做出来的？”战兰说。
“危言耸听！这么多年前的事，还能把我抓了？”张乐军冷笑。
“张老板，如果是别人，可能不会抓，顶多罚点钱。可是你在龙津得罪了这么多人，可危险的很。”战兰说。
“我就在省城，看谁敢来抓我！”张乐军说。
“张老板，君子不立危墙下，何必置这种闲气呢。”米嘉说。
“你说得倒也是。”张乐军说，“可是十万块……”
说着摇了摇头。
“可以涨一点。”米嘉的预算总共是60万，买债权花了差不多五万，还有五十五万可以用来买房子。
他估计升到五十万，张乐军就应该愿意了。
如果没有米嘉横插一脚，本来应该是龙津制药厂花了六百万跟张乐�
