廖凡民的江湖-第358部分
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工业园选址在汉西区，这一带本来就是接近市郊的位置，人口不可能很多，当初的搬迁和征地任务也不是很重，企业和厂矿集中在这样的地方，也是符合城市发展要求的，毕竟不管是什么样的企业，都避免不了有一定的污染，尽管省市政府在环保方面也提出了明确的要求，但企业从成本方面考虑，不会投入太多的资金用于企业的环保。
工业园的占地面积很大，整体有十万亩左右。
沿着大路慢慢的朝着前方走去，廖凡民感觉到了两个词：荒凉。
搬迁到工业园的厂矿，绝大部分都集中在工业园进口的地方，越是往工业园里面走，看到的长草的土地越多。
两个小时左右，廖凡民顺着工业园的道路转悠了一整圈。
当他掏出手机，准备给匡文化打电话的时候，突然想到了什么，放下了电话。
刚刚经过工业园管委会办公大楼的时候，廖凡民没有进去，他感觉到，如果进入管委会去了解情况，所掌握到的情况不可能比程振林多，而且这样做只不过是重复。
走到一处正在建设之中的工地，看见一个带着眼镜的年轻人，廖凡民上前去了。
“你好，正在监督施工吗。”
年轻人扭头看了看廖凡民，点点头没有开口说话。
“我们老板也打算到南华市来投资，我昨天到南华商贸谷去看了，感觉很不错，今天到江汉省工业园来，看到的情形与南华商贸谷不一样，这是怎么回事啊。”
年轻人接过了廖凡民递过来的香烟，点燃之后开口了。
“当然不一样了，两边本来就有所不同。”
“这个，有什么不同啊，你帮忙说说，你也知道，我们老板还在犹豫，是不是到这里来投资，老板委托我来看看，要是办不好这件事情，那我就保不住饭碗了。”
年轻人看了看廖凡民，眼神里面有一丝的同情，都是在企业打工的人，看廖凡民的样子，也是大学毕业不长时间的，好不容易找到了工作，如果就这样失去，也太可惜了。
“你给你们老板建议，如果想要找到商铺，或者是设立办事处，可以到商贸谷去，肯定是最好的选择，如果想要到工业园办厂，那就要多考虑考虑了。”
廖凡民的身体微微颤抖了一下，装作沉思的样子，从公文包里面掏出了一包软中华的香烟，递给了年轻人。
“都是出来找饭吃的，兄弟，帮忙给说说实话，我也好给老板说啊。”
年轻人没有拒绝廖凡民递过来的香烟。
“你可以到工业园管委会去了解啊。”
“兄弟，你也知道，从他们那里听到的全部都是好话，不可能知道真正的情况。”
年轻人冲着廖凡民伸出了大拇指。
“我看你好聪明，我当时要也这样，就不会守在这里了。”
廖凡民点点头，看着年轻人。
年轻人稍微沉思一下，接着开口了。
“其他的我说不上，不过环境方面不是太好，我说的是对企业的环境，商贸谷那边的很多优惠政策，在这里行不通，我们老板专门到管委会去问过，他们的回答是两个不同的区，市政府的优惠政策，是专门针对汉北区商贸谷的，汉西区的工业园，好多优惠的政策没有明确，老板也没有办法，已经进驻了，厂房都开始修建了，地也买了，退出来肯定不行。。。”
“不会吧，汉北区和汉西区不都是南华市政府管着吗，怎么可能有两样的政策。”
“你刚刚不是说了吗，信不过工业园管委会，政策在他们手里，他们想要怎么解释，那是他们的权力，老板还能怎么说。”
“你的意思是说，南华商贸谷的优惠政策很多，工业园这边的优惠政策很少。”
“可以这么说，光是跑手续，都要耗费好多的精力，在管委会还好一点，到其他地方去办手续，几乎要给气死，我跟着老板去跑了几天，真的不愿意去了，宁愿守在这里。”
。。。
接下来，廖凡民到了另外的一处工地，找到了一个中年人交谈。
得到的情况差不多，只不过这个中年人说的稍微激烈一些，言语之中的意思，是企业对于在这里办厂已经没有太多的奢望，投入方面也会大幅度的减少，如果机会合适，企业恐怕会选择撤离，老板已经打算到南方去考察。
再次走到管委会大楼前面的时候，廖凡民没有进去。
和年轻人、中年人的交谈，尽管语言不多，但廖凡民还是知道了一些情况，企业是不会乱说的，他们肯定是不满意的，但有些话不好直接说出来，只能是忍着气。
不过这样的情形，工业园就没有了可持续发展的可能，最终是逐渐的走向没落。
说到底，还是南华市政府在地方利益上面，不愿意做出让步。
仅仅从用地方面来说，按照刘方胜副省长当初的意见，企业投入到用地方面的成本不高，仅仅需要付出成本就可以了，包括土地出让金等都是免除的，可是工业园管委会不认可，在具体用地的时候，提出企业必须承担一部分的土地出让金，还有用电和用水方面，费用也是很高的，完全按照南华市以前的规定执行。
不能说南华市政府做错了，这里与深圳市不能比较，毕竟不是特区，很多的政策还是要按照上面的要求来执行。
早就听说过办企业很难，这方面廖凡民没有太多的感受，他当初办的两家企业，情况有些特殊，新世纪房地产公司是在原新世纪公司的基础之上创办起来的，基础已经很扎实，至于说民惠物流公司，所有的具体事情都是刘士阶负责的，廖凡民没有参与其中。
现在看来，办企业真的有些难，如果政府不能够提供很好的环境，企业就更加艰难。
政府招商引资，让企业到本地来投资，最终的目的是获取到更多的财政收入，让地方上经济快速发展，这一点谁都明白，但有一点也很明确，杀鸡取卵的事情万万做不得，如果企业还在创办的初期，政府就希望能够获得很多的收入，企业肯定无法承受压力，最终要么办不下去，要么就是撤离。
廖凡民突然明白了程振林的意思，为什么对工业园的描述就是寥寥数语，这其实就是否定，程振林长时间担任主要领导，知道该怎么说出自身的意见和看法。
刘方胜省长更是明白，要不然也不会要求他廖凡民专门下来看看。
走出工业园的时候，廖凡民已经下定决心，暂时不找工业园的领导，继续从外围了解一些情况，如果情况真的如同企业所说的那样，那就必须马上给刘方胜省长汇报。
第四百三十五章 实事求是（2）（）
“老弟，到工业园来了，怎么也不进来坐坐啊。”
“就是不想到园区办公室去，所以才给你打电话。”
“怎么，准备微服私访啊，是不是接受了什么重大的任务啊。”
“匡哥，你说呢。”
看着廖凡民似笑非笑的表情，匡文化的神色稍微严肃了一些。
“老弟，是不是专门到工业园来了解情况，说吧，想要知道什么情况。”
“第一个问题，匡哥，你是汉北区区长，难不成每天都要到工业园管委会来上班吗。”
匡文化微微点头。
“是啊，这是陈市长直接提出来的要求，现在我协助赵主任，协调商贸谷与工业园之间的事宜，还要帮忙协调整个工业园的事情，汉西区也派了一名副区长，负责协调，老弟，我知道你很奇怪，不过这是暂时的，我已经给陈市长汇报过了，明年我就回到区里去了，到时候抽调一名区领导来从事协调的工作。”
廖凡民点点头，南华市政府这样的安排，看起来也没有什么问题。
“匡哥，有两件事情我想问问。”
“你说，我绝对实话实说。”
“第一个方面，企业入驻工业园，使用土地的时候，是不是需要缴纳土地出让金，需要缴纳的份额是多少。”
匡文化稍稍愣了一下，看着廖凡民，好一会才开口。
“老弟，你不错啊，这个情况都知道了，不错，企业入驻工业园，使用土地的时候，需要缴纳土地出让金，不是部分，而是全部，其实你也知道，土地出让金的数目很大，如果企业不缴纳，那就需要政府来承担，地税的损失会很大，全市的财政收入也会大幅度减少，再说了，市里的其他企业，包括所有房地产企业，都要承担土地出让金的，如果进入工业园的企业不承担土地出让金，那其他的企业也提出来要求，该怎么办啊。”
廖凡民看着匡文化，无话可说。
土地出让金属于地税，也就是属于地方上的收入，廖凡民记得，重生之前曾经有某大学的教授专门提出了意见，要求将土地出让金纳入国税系统，这样就能够有效的遏制地方政府过于的依靠卖土地的情形，也可以遏制土地大量被卖的情形。
南华市的工业体系还不是特别的强大，农业方面的收入更是少得可怜，短时间之内依靠土地财政的收入，也是没有办法的事情。
“好了，匡哥，第二个问题，企业办理各种手续，是不是很难。”
“说难也难，说不难也不难，就看企业是不是能够拿得出来钱，如果企业有钱了，那办理相关的手续就要简单一些，如果没有钱，办理相关的手续就要难一些。”
廖凡民微微的摇头。
“企业创办的初期，本来就缺钱，怎么可能拿出来那么多的钱啊。”
“这件事情我也知道一些，说起来也怪不了工业园，市里的政策是明确的，工业园也不可能拿出来单独的政策，从上至下都是这样，工业园不可能特立独行，有些时候我们也帮着企业做一些事情，他们还是能够理解的。”
“工业园直接属于省政府管着，如果知道企业存在困难，可以向省政府直接提出来啊，怎么我那里从来没有看到过材料。”
“老弟，这些事情谁会说啊，就算是省政府，也不可能要求市政府勒紧裤腰带吧，除非省政府拨付专门的资金，来解决这些问题。”
“这怎么行啊，工业园在南华市，企业入驻之后，获取的利润市政府也能够得到，总不能开始都不付出，最后直接拿好处吧。”
匡文化叹了一口气。
“你说的这方面，我也想过，不过市里的意见统一了。”
“你的意思是说陈市长坚持要这样做吗。”
“算是这样吧，陈市长也是按照市委市政府的要求做的。”
“陈市长本来就是市委常委，主管城市经济的，如果发现企业存在困难，应该可以给市委市政府提出意见建议，解决这些问题啊。”
“这就不是我能够过问的事情了。”
反复思考之后，廖凡民来到了省人大。
程振林在办公室，看上去颇为悠闲。
桌上放着一叠材料，廖凡民也没有特别注意。
“廖秘书，有什么事情吗。”
廖凡民从公文包里面拿出了那份材料。
“程秘书长，刘省长安排我了解工业园的情况，上午我到工业园去了，了解到了一些情况，想着来询问一下您的看法。”
“哦，还引起了刘省长的注意啊，你说吧�
