官道巅峰-第332部分
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老城风貌区的旅游规划当初我是看过的，当初日接纳游客数量，设计的是四万名游客，怎么说也需要五六千的停车位吧。”陈宇驰说道。
王晓松倒吸了一口凉气，看来自己还真是想简单了，没错，这件事情的确是牵一发而动全身，只是从环保的角度考虑，的确是有点短视了。
自己到现在为止，只是当过行政职能部门的领导，却从来没有在一个地方主政过，看来自己在大局观方面，的确是有些欠缺啊。
这时候，陈宇驰就说道：“其实解决办法也有，而且很简单，五个字，立体停车场。”
王晓松顿时就明白过来，自己以前在川洋市没少见到过这种立体停车场，川洋市市中心，那是寸土寸金，那么这种情况下，用立体停车场，就可以做到‘少占地，多占天’的效果。
王晓松顿时就来了兴趣：‘这个立体停车场的造价大概是多少？’
陈宇驰笑道；“造价的确是相对高一些，平均每个车位的建造成本大概是两到三万左右。按照未来滨莱县的发展规划，这四个停车场，最起码要满足停放一万辆汽车。其中做出三千个地面车位，这样一来，也可以节省一些成本。
剩下的，全都做成立体车位，预计投资大概在一亿五左右。算上杂七杂八的，王局长，你这次大概需要贷款两个亿才算是能够满足这次基建的需要。”
听见陈宇驰这样说，王晓松顿时就吃了一惊：“两个亿！”
王晓松有点不好意思的笑了；“说实话陈主任，我王晓松到现在还没见过这么多钱，这个项目确实是有点超出我的规划了。”
“两个亿，在高基建方面，尤其是这个年代，根本就不算什么大钱。”陈宇驰说道。
看见王晓松还有些由于，陈宇驰就接着说道：“我跟您说吧，听上去贷款挺多的，但是你们是政府的行政职能部门，而且这个停车场，是属于政府公益项目。不管是税费，还是利息，都是按照最低的标准来走的。
最重要的是，停车场工程周期非常短，一旦竣工之后，除了免费提供给那些老城区居民的车位，我们按照运筹学理论进行推算，至少还能满足周边三到四千辆车的停车需求。
一辆车每个月按照三百元的停车费进行收取，扣除运营成本，一个月净收入都在百万左右了！”
好家伙，一个月就上百万的收入啊，如果算上那些来自驾游的游客的停车费用，甚至可能还要翻倍！
“这个年代，只要聚拢了人气，那这个地方就是一块宝地。咱们不说别的，停车场开办起来之后，这周围的边角地块，想做点什么不是做？
要知道，这些到最后，那都是钱啊！按照我的经验估计，这几个地块如果运营得当，将来每个月净赚两三百万那都是很轻松的事情。
而且您也要知道，梅书记之前可是说过的，这笔钱，县财政是会帮你们分摊一部分的，而且按照他们的方案，基本上就是县财政，跟环保局各还款一半。
第666章 迟疑（）
“算下来，你们三五年就能还清贷款，留下一个能够下金蛋的老母鸡，有了这些钱，十年之内，滨莱县再也不用为环保经费发愁了！对不对。”
王晓松的确是要承认，自己是个优秀的军人，现在也自认为是一个优秀的干部，但是在算账做生意方面，自己的确是没有什么太好的头脑。
陈宇驰说的听上去都很有道理，但是王晓松就是觉得有点不踏实。
这时候，陈宇驰微微一笑：“其实我知道，王局长您是行伍出身，然后呢一直以来就在干部岗位上呆着，这些经营方面的事情您乍一听，可能会觉得一时之间不好决断。
既然这样的话，我建议啊，您把这个留下。这是我针对您这个停车场给您写的一份借贷方案，里面也详细阐述了我对这个停车场的建设运营方面的建议。
所谓兼听则明，您王局长肯定是认识一些行业专家的，既然这样，您不妨用这份方案去找专业人士论证一番，如果您觉得可以的话，再考虑来联系我。”
说完，陈宇驰就站起身要告辞，王晓松也站起来：“陈主任，我送你。”
“别客气，王局长您现在也是日理万机，我们滨莱县的环保事业需要您，您还是留步吧。”说完，陈宇驰就直接转身离开了这个地方。
王晓松坐在椅子上，满脑子都是陈宇驰给自己算的账，现在的王晓松就觉得自己好像是有点走火入魔了，最终一咬牙就直接出了门，开车前往县政府，直奔赵晓琳的办公室。
赵晓琳一页一页的看完了陈宇驰给王晓松弄出来的这份报告，片刻之后就说道：‘说实话，以我的眼光看来，这份报告详实可信。是没有什么问题的。’
“那也就是说这件事情可做？”王晓松说道。
“没错，但是这样的话，你恐怕就需要让梅树林给你一个书面的承诺。建设停车场的费用，县财政，跟你们环保局分别承担。
哪怕是把将来的收益，也拿出一部分来上缴财政，这都是值得的，至少一定要把县委绑在你的战车上，明白吗？”赵晓琳说道。
王晓松顿时就点了点头：“我知道了，你的意思是说，如果这件事情不是他梅树林给我挖的坑，那就是最好不过。
反过来，如果这件事情是梅树林挖坑，那么到时候这个坑也会害了他自己，对不对？”
“我就是这个意思。你这几天有时间的话呢，想办法找一些专业人士，继续对这份方案进行论证，如果确定证明这份方案可行有效的话，就直接去找梅树林要书面承诺。”赵晓琳说道。
王晓松当下就点点头，直接就回了局里，布置了一下工作之后，就让万贵跟钟良飞他们几个人暂时主持明天的工作，第二天一早，王晓松就直接开车去了川洋市。
一边开车，王晓松就直接给梁斌去了一通电话，在电话里简单说了一下这件事情的具体情况，梁斌微微一笑说道：“行啊晓松，不怕场面弄大。只要胆大心细，大可以去试试看嘛！你有什么需要我来帮你的？”
“您能不能帮我找一些专家，来帮我看看那份报告，看看可行性究竟如何。说实话，不怕您笑话，之前我的确是想简单了，在我看来不过就是四个停车场而已，但是却没有想到，这背后居然隐藏了这么多机遇跟挑战。”王晓松说道。
梁斌呵呵一笑：“好，没问题，这样，我现在已经在宾来新区履职了，你一会儿就到新区管委会来，我给你介绍个朋友认识，他应该可以回答你的问题。”
听见梁斌这样说，王晓松顿时大喜：“好，我马上就到。”
最终，王晓松来到梁斌的办公室门口，敲门之后就走了进去，就看见梁斌跟一个中年男人，两个人坐在沙发上，很热络的在聊着什么。
看见王晓松进来，梁斌笑着介绍：“汉旗，这就是我跟你说过的晓松同志。”
中年*起身，王晓松对着对方微微欠身致意，梁斌就说道：“这是省发改委综合处的杨处长，杨汉旗。”
杨汉旗笑着伸出手来，王晓松赶忙与对方握手：“杨处长您好。”
“梁主任，我以为到你们滨莱新区，可以好不容易放松一下，谁知道刚来你就给我出题。”杨汉旗笑着说道。
王晓松有些不好意思：“杨处长，实在是抱歉，只是这件事情对我们滨莱县现在来说，真的是非常重要。我人脉比不上梁主任，现在只能是拜托您了。”
“好，我看看。”杨汉旗说道。
说着，王晓松就赶紧把方案拿出来交给杨汉旗，杨汉旗从上衣口袋里面掏出一副眼镜，带上之后，认认真真的附在案头看了起来。。。
梁斌就说道：“杨处长去发改委工作之前，曾经在商业厅待过很久，这些事情，他是专家，他的意见一般不会错。”
王晓松赶忙道谢：“梁主任，我真是太谢谢您了。说实话，人家昨天那这份方案给我的时候，我是一晚上都没能睡着。这件事情重要性不言而喻，可以说是左右了整个滨莱环境整改，甚至是后期发展的关键一步。”
“晓松，我果然没看错人，还是那么有闯劲。”梁斌笑着说道：“不过该休息也要休息，一张一弛文武之道，别把自己绷得太紧。坐下喝点水。”
两个人在杨汉旗身边坐下，王晓松谨小慎微的看着杨汉旗，仿佛杨汉旗手上捧着的，是这次滨莱县环境整改的未来，而不只是一份方案书。
看完了之后，杨汉旗就说道：“整体上看好像没有什么大问题。但是这个事情，没有这么做的啊。”
王晓松心里一紧：“您是说这个……实施起来不好操作？”
“是这样的，我看见你在方案书上面的批注了，上面说，建设停车场的资金，由县财政出一部分，然后让你们环保局出一部分。”
第667章 肯定有坑（）
“谁都知道你们滨莱县环保局是清水衙门，要出的话也就只能质押那两块土地。你想啊，这钱，一部分是县财政直接出，一部分是县上提供土地，划拨给环保局让你们环保局去质押。
既然这样的话，为什么他们不直接就把钱全都出了呢？为什么一定要让你们环保局来牵头这个事情，我有点看不懂。”杨汉旗说道。
王晓松楞了一下；“那……也就是说这里面其实是有问题的是吧。”
“不能这么说。只能说是这个操作步骤，显得有些多余。”杨汉旗说道。
“那是不是为了，将来可以让环保局更加名正言顺的成为停车场的管理方，才加上这个步骤呢？我们也都知道，毕竟环保局的经费紧张，县财政直接解决经费不方便，索性就给他们一条来钱的渠道。”梁斌说道。
“没这么做的。”杨汉旗很笃定的说道。
王晓松有些失落，他看着杨汉旗说道：“杨处长，您能否直接给我一个明确的答复？这个东西，可做还是不可做？”
杨汉旗沉默着没有出声，王晓松顿时就陷入了纠结之中，说实话，杨汉旗刚才也说了，这份方案除了这一步看上去有些多余之外，其他的步骤，以及提供的数据都是真实可信的，也就是说停车场这个项目本身，肯定是可以盈利的。
只是这个步骤让人有些不放心而已，只是这个风险，王晓松要不要去承担呢？
王晓松正在考虑的时候，就听见杨汉旗接着说道：“晓松啊，我这么跟你说吧，我在商业厅的时候，参与过不少政企之间的项目。
很多这个案牍上面的工作，你看上去枯燥无味，但是如果细细品味，每个字甚至每个标点符号都是值得推敲的。
有的时候，陷阱不会那么明显，而且话说回来了，陷阱要是明显了那还是陷阱吗？”
听见杨汉旗能这么直白的跟自己说他的想法，王晓松心中有了一丝感激，赶忙点头说道：“谢谢您杨处长，我明白您的意思了，您说的没错。激流勇进很难，但是急流勇退，其实倒是更加考验一个人。说实话，现在让我放弃这个项目，对我来说的确是很难。
但是我想，情绪总不能控制住理智，这一点我还是很清楚的。”
杨汉旗很满意的笑了笑：“不错，你这个年轻人�
