我乃全能大明星-第725部分
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杨过：“听不懂”
张阳阳嘴角微微翘起：“你答应做，我把我爸的水晶头骨偷过来送你。”
杨过当即小心脏就扑通了一下，但脸上却纠结道：“这玩意儿又没啥用，最多就是个摆设。”
张阳阳：“我要是给你钱，自然吸引不了你。毕竟，论资产，你现在应该算是华夏第一了。当然，国有企业除外若论首富，你也当为第一所以，如果你帮我卖掉这196套别墅我帮你清洗娱乐圈。”
杨过一愣：“清洗？”
张阳阳嘴角翘起：“对，清洗我说过，我对你的调查很多。包括你的每一次演讲，我至少都研究了十遍以上。你想要打造一个相对纯净的娱乐圈，并且你正在这么做虽然正常人看不出来，只觉得你行事跳跃，好像事事都无关紧要，但我知道。”
杨过脸色微正，要不要水晶头骨，他无所谓。但是张阳阳说的这事儿，他认为有所谓。混到今天这个地步，他很清楚，真正的有本事的人从来不屑于说假话。
张阳阳：“你在用文化切断娱乐圈不正常的发展怪相，比如三字经。再比如，你这样的人为什么会弄出小猪佩佩和喜羊羊与灰大狼这样的动画片？又比如，张杨集团目前在做的所有的文化输出，都在大肆弱化明星的形象，你甚至想把明星变成和普通工人一样再比如，你这些年大肆收购多家娱乐公司，雪藏了不下数百位艺人虽然，你这个办法在我看来很奇怪”
杨过眨巴着眼睛，顿了半天道：“成交。”
第1062章 强强联手（）
说到娱乐圈，没有人再比杨过更有发言权的了。
杨过：“你知道为什么随着时代的发展，经济越来越繁荣昌盛了，但是人们的行为却越来越低端？以前，追星是小众，极少无脑地追。当你放眼当下，很多人盲目追捧，声势骇人”
杨过继续：
“根据大数据统计，这批盲目的人群中，年纪在13到15岁之间的占了百分之十一。
15到22岁之间的占了百分之五十七。
23到25岁的占了百分之十九
余者共占百分之十三”
杨过唏嘘：“接近六成的人，集中在一个青少年年龄段，也就是高中到大学毕业这段时间。为什么？”
张阳阳笑道：“因为大学毕业，走上社会后，很多人会败给这个社会。生存和追星，自然是两回事。而且，随着年纪变大，思想也越发成熟了但是，你肯定忘了，这余下的百分之十三的消费力和那百分之五十七的都相当了。”
杨过一愣，随即苦笑：“不错。最关键的就是这两个阶段15到22岁之间让他们的思想被这污糟的圈子给同化了，认为这个圈子就是这样的。他们就应该追星之类的。而到了25岁之后，那是深入骨髓的。但好在，现在的这一批25岁之后的年轻人，他们大多接触的还是老一批明星，知道适合而至而如今22岁以下的那一批，却不懂。娱乐圈给他们营造了繁荣的假象，诱惑年轻人往里面钻，没有社会阅历的年轻人很难认清。就比如说，前阶段，某个足球明星去了同济，那群学生简直疯掉了。可以说，不管学渣，还是学霸，华夏的年轻人都中毒不浅”
张阳阳：“所以，盲目追星伤害了国家的根本。前阶段，央视有个梦想华夏的娱乐节目，筛选了一大批有实力的歌手。但是，为什么华夏梦就是唱歌、跳舞呢？即使央视，也看不清情况”
杨过：“所以，主要的问题不是明星，而是文化。当全社会形成了一种病态的文化共识，那就是社会的悲哀了。你看看网络上，有多少美女炫富？有在房间里摆上几十个名牌包包的，有晒车钥匙的，有坐着直升机去登山看雪的，有开着游艇出海捕鱼的女人拜金啊！”
见张阳阳脸色一沉，杨过顿时解释道：“不是说所有女人都拜金，而是经常展露在人前的女生、女星，她们的思想带动了很多女人。解放思想是理所应当，但太过于奔放、太过现实却不该这在加剧贫富阶层的对立与矛盾”
张阳阳：“你想要跟我讨论男人和女人？这个话题，能说上三天三夜你太大男子主义”
杨过：“嗳，不是你等会儿，我说的很客观。憧憬美好的生活是好事儿，但为了美好生活，去贪婪财富却很不应该。在很大程度上，我所说的这一切都是先从娱乐圈冒出了的苗头你知道在统计中，女性拜金的占比有多少吗？”
张阳阳：“多少？”
杨过：“百分之七十二点三五。”
张阳阳：“女人想对自己好点儿，有错吗？”
杨过：“没错啊！”
张阳阳：“那你攻击女性。”
杨过：“我没攻击啊！我在用数据说话知道吗？人在穷困的时候，是不会去追星的，至少不盲目。但在有了生活无忧的物质保障下，最易膨胀。金钱用度能极大地影响生活方式现在的问题更严峻，很多年轻女性即使贫困，还去追星，还要买各种奢侈品”
张阳阳：“你非要和女人讲这些道理吗？”
杨过面色古怪道：“罢了，我不讲只是我所说的这一切，我觉得最大的问题是在教育和文化传承上。如果我们给下一代更健康的文化观，就不会发生今天的这一切了这才是我不遗余力改造娱乐圈的原因。”
张阳阳歪着脑袋：“似乎也有道理。”
杨过：“所以，你怎么帮我？”
张阳阳：“你的这种方式可能再要五六年，甚至十多年，乃至一代人、几代人才能奏效。我的就简单了，立刻生效。”
杨过顿时惊为天人：“啥方法？你教教我。”
张阳阳：“没什么教你的，我也是用数据说话。”
杨过：“嗯？”
张阳阳：“你一定没统计过，10个明星里有3。5个是在天境买的房子。你更不知道，天境集团占据了大量的大型华夏商业综合体。如今，天境综合体已经铺设到了三线城市我们手握着近千的影院资源。你肯定不知道，天境集团对材料审核的力度是多强我们有自己的媒体公关系统这么些年，至少握有一成多明显的各种信息资料。”
杨过：“才一成多？”
张阳阳无语，她努力地翻着白眼：“什么叫才一成多？”
杨过：“可是有啥用呢？”
张阳阳：“有税务资料，我们有天境影视影院和影片合作，总是要涉及这些的。”
杨过眨巴着眼睛：“然后呢？”
张阳阳：“明星的税务问题很严重。因为影院是要分钱的，明星的价码和实际媒体宣传的价码，完全是两个价格”
杨过：“嗯？阴阳合同？”
张阳阳：“对！就是阴阳合同你知道，如果这个事件曝光出来，有多少人需要补交税务么？这是一个海量数字”
杨过眼睛逐渐亮了起来：“什么性质？”
张阳阳：“原则上，偷税数额占同期应纳税额的比率超过10，就构成了犯罪。税务稽查部门就会将案件移送司法机关，追究其刑事责任严重者，是要坐牢的。”
杨过深吸了一口气：“我以前怎么不了解这些？”
张阳阳：“你一早就自己开工作室了，如果你在其他娱乐公司的旗下做过，你自然清楚得很”
杨过咧嘴笑道：“好像是这样子的，总有些人喜欢玩这些花花头子”
忽然，杨过心思一转：“这样做的话，你们天境集团的影视业，可能会大幅下降吧？毕竟，你和我站在了统一战线上”
张阳阳：“我只是在做正确的事。收获了名声，会间接影响到天境的地产市场同时，既然我们都是盟友了，张杨集团旗下的影视业务，不理所当然地交给我们吗？所以，自合作达成以后，张杨集团的娱乐产业越强，我们的好处就越大”
张阳阳淡淡地喝了口咖啡道：“我只是把这两年该赚的钱，往后放了一放而已。当然，如果天境山庄这个项目没做起来，我在天境集团董事会上就会很被动”
杨过：“你们的别墅什么价位？有没有具体资料，发我”
张阳阳微笑：“好！其实并不贵，一套别墅便宜的就两三亿，贵的也就五六亿更贵的，只有几套而已”
“噗”
杨过整个人都不好了，他傻眼：“不是你等会儿，你刚刚说多少？”
张阳阳淡淡笑道：“你听见了。”
杨过：“不是我家的四合院才买了五千万，还是在京城，还是古建筑你们家山上的房子，随随便便就能买我七八十来套四合院，这正常吗？”
张阳阳：“价值看每个人对价值怎么定位了。整个华夏，想找196个富豪，简直太容易了。”
顿时，杨过心里头如万马奔腾。
杨过脑子转了一下道：“你那是房子吗？你那是金矿啊！一套最便宜的房子，都能值1。2吨的黄金，更高的值两三吨”
张阳阳慢条斯理地用调羹搅拌着咖啡：“价值青山绿水，绝好风景，我们打造的是人居理念”
杨过捂着脑门：“你容我想想”
张阳阳：“最好先给我这边想一个项目的主要诉求，也就是客户为什么要买这个房子我过两天就要用了。”
杨过诧异：“万一，你要是遇不到我呢？”
张阳阳：“那我就去找你啊！”
杨过眉头一挑：“嗯？咱今儿明明是巧遇。”
张阳阳：“因为我知道你会来参加这场拍卖会，所以就顺手过来拍了几件东西而已。”
杨过：“所以，你早就想要跟我合作了。”
张阳阳嘻嘻一笑：“对啊！”
杨过：“现在的主要诉求是什么？”
张阳阳耸肩：“森林、湖泊、别墅。”
在地产领域，所谓的主诉，就是通过一系列的推导，得出来一个个结论。这个结论包含了很多含义。包括产品的品质、价值、理念而这些东西，往往会出现在路边的高炮上，户外的大牌、路边围墙的围挡，城市中央的led屏幕，海报的宣传单页上等
通常，在路上看见一张很大的围挡上，只写了几个字。看着简单，其实都是有几张乃至几十张的文案推导出来的。
寻常人或许不太懂，有人只觉得普通，有人觉得有点儿意思，但它真正的价值并不在于给你看见，而在于把各种理念，形成一些列的产品信息，天天给你灌输。
杨过思量了许久：“不够，这是核心中的核心。这个诉求，档次太低了”
第1063章 堪称完美的建筑（）
房地产行业，运作的资金量都很庞大。买地、建设，这些都得花大资金。很自然，在销售的时候，宣传力度绝不能小。
即使是一些中小型的地产公司，局限在一城一地，广告打的也是铺天盖地。什么公交台站、电梯广告、户外广告，电子广告、传单形式不一而足。
张阳阳现在拿出来的这个天境山庄项目，实在是太庞大了。杨过粗粗一算，整个楼盘价格达600亿，单套平均价格三亿。这就注定了，它的客户人群，绝不是一般人。
按理说，天境集团已经是个庞然大物了。即使不做广告，张阳阳能不能卖完这些别墅？
杨过用屁股想就知道，肯定是能卖完的。一方面，华夏顶级商圈就那么大，人口基数并不小，区区不到两百套房子
