我的那个小冤家-第260部分
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天亮了，张雅欣偷偷起床，发现秦如海还睡着，悄悄走出房间，去给大家准备早点了。
许晴起得早，就和张雅欣一同洗漱准备。
早饭过后，大家一同出发。
许晴和张雅欣连同钟齐和秦如意去找刘继平商议地块的事情。秦如海和王二狗去镇上找王启明，准备一起到县城找领导汇报困难。许念茹留在家里，等他们回来。
不出秦如海所料，县委书记早已等候在办公室，还特地叫来了国土、发改等部门的局长，一见面，就热情欢迎。
秦如海作了简要汇报，提出资金方面还有不小困难，需要县里出面协调解决，同时还请求国土等部门大力支持，尽快将项目审批落地。
王启明作了补充，说这个项目是一个惠民的大项目，主要有三方面的亮点，一是综合旅游、住宿、餐饮、娱乐、文化等元素的集成创新项目，有很强的抗市场风险能力；二是先私营再集体的创新模式，村干部都是这里面的股东，外加本土两家企业的投资，三期投资体量概算三亿多，是难得的综合性大项目；三是摆脱以往合作经营一哄而上的老路，走了新型集团化抱团式发展的路子，更加符合市场形势和时代需要，分三期实施，一期资金充裕，二期三期稍显滞后，如果再有银行资金的融入，整个建设进程都能提前，项目的预期效益会更大更好。
县领导听了这么详尽的说明，更加看好项目前景，当即拍板定案，要县城投公司垫资担保，从银行协调贷款一个亿，提前实施二期建设，连同一期同步展开，还责令有关部门对这个项目一路大开绿灯，尽快报批落实。
从县委大院走出来，秦如海心中的大石总算落了地，连声感谢王启明的那番补充，当即订下一桌酒席，约好晚上宴请县领导等人，算是庆祝和感谢。
和王启明一同午饭分开后，秦如海和王二狗又去银行洽谈贷款事宜，和县城投公司经理取得联系，获得了突破性进展。
回到村上，牛之换和刘继平等在家里，见秦如海满面春风就问道：“如海，看来气色不错，该不是谈成了吧？”
秦如海笑说：“多亏了王书记，有他出面算是锦上添花，县领导不仅答应融资贷款的事，还要部门全力支持配合，用不了几天，我们就能获得一个亿的贷款，到时连同二期项目一同展开，到时会引起全县乃至全市轰动的。”
牛之换和刘继平连声惊叫，这才出去一上午就已经解决了两大难题，感觉就像做梦一般，谁也不敢相信，被惊得半晌没说出话来。
秦如海紧接着询问：“牛叔，刘叔，你们那边怎么样了？”
刘继平慢慢缓过劲来，镇定一下，才说：“上午，我们挨家走访了解，没反对的，都清一色的同意，在许晴和雅欣的帮助下，我们拟好了规划控制范围，还拟定了租借协议和宣传单子，你看一下，如果没有问题，下午就可以到实地放线打点了。”
秦如海连声叫好，随即接过他递过来的材料详细翻看。
几分钟过后，秦如海就说：“没问题，就按这个办，下午辛苦你们，一边确定边界亩数，一边签署协议兑现补偿，县领导催得紧，必须赶在月底前破土动工，时间紧任务重，大家再辛苦一下，等过段时间就能清闲一些了。念茹和牛叔负责对账和发放补偿款，先从我家拿，到时再清算统计。”
牛之换和刘继平连声说好，找许念茹商议去了。
在家歇息一阵，秦如海又和王二狗去县城，提前赶去饭店迎候县领导、部门局长还有银行行长、镇里王启明和李长贤了。
第333章 繁荣背后（）
三天后，贾旭、李铭和赵达回来，还把姜云、明心、刘鑫一并接来，算上尤小红和黄文娟，人手不那么吃紧了。
他们回来的当晚，秦如海又在家大摆筵席，和其他村干部一同庆祝，作了进一步明确的分工安排。
赵达和许念茹继续协调跟进贷款事宜。许晴和张雅欣连同明心和黄文娟着手制定公司章程等制度办法。牛之换和刘继平继续负责租地事宜，开始着手确定修建民居的地块。贾旭和李铭着手联系建筑公司，洽谈合作事宜。姜云和刘鑫负责策划公司对外宣传，筹备开工奠基仪式。李治李铳李文李武四兄弟开始招兵买马，四处招揽专业人才。秦如海和王二狗坐镇指挥，协调各组开展工作。
镇上县上的大小领导随时随地前来指导检查，给秦如海提出了不少建设性意见。
一月后，大成置业投资集团公司登记注册，董事长是秦如海，剩余十二名村两委班子成员外加养殖公司和龙狼景区负责人，都是董事，常务董事是王二狗，董事长助理是明心，总经理是赵达，尤小红、黄文娟、姜云和刘鑫等人是部门经理，清一色的科班出身。
当天，凤凰村十里风情街项目启动，公司挂牌和奠基仪式一同举行，市县主要领导受邀参加并作了讲话，现场一片热闹景象。在十多台挖掘机推土机的开启破土下，项目正式步入了实施阶段。
秦如海身披红花，对项目作了说明，从一期说到三期，简明扼要，妙语连珠，博得在场观众的阵阵掌声。
在市县领导的协调推动下，项目进展得很快，从破土动工到商铺主体落成，仅仅只用了三个月时间，这样的建设速度着实让人吃惊赞叹。
在原本荒芜平坦的村外田野，突然建成两排古典风格的商铺，显得突兀而又另类，和村里高高低低的新式楼房相比，有些格格不入。
许多人问秦如海，为什么要选择古典样式的建筑风格，类似的问题困扰了很多人。
秦如海总是笑着说：“村子该有村子的样，虽说凤凰村并无悠久历史，算不上古镇名村，砖混框架楼房随处可见，村里到处都是，但仿古建筑特别是一字排开十里路的大型古建筑群在县在市都没有，接下来我们还要修建以亭台楼阁为主的特色民居，增添人文和建筑气息，从建成之日起，这些建筑都有了生日，再过一百年两百年，说不定这里就成了古村，到时兴许还有人记得我们，也算给后代留个念想吧！”
每次听他这么说，许多人都会满意走开。
秦如海是这么说的，也是这么做的，商铺修建风格仿照明清临街建筑样式所造，飞檐走壁，雕梁画栋，做工精致，色彩艳丽，所需木材、砖瓦和颜料都是从外地转运过来的。两边是商铺，中间有椭圆形的花坛隔断，栽植翠柏云杉等树，花坛两边留有人行道，地上面铺设青砖大理石，拼凑出了一个个花纹字样，“凤凰村”三个大字每隔五米就会出现一次。配套建设了整齐规范的上下水和灯光音响、供暖报警系统，每到夜晚便会呈现歌舞升平人头攒动的热闹场面。全部投资算下来，整整超出预算一千多万元，临时增加了一排铺面，弯弯曲曲绵延了近十里路，算得上名副其实。在和公路交汇的入口处，修建了一处牌坊门楼，正中位置有省委书记的亲笔题名，上写着“凤凰古街”四个大字。
民居项目相继建成，也是一家一院落的风格，仿照明清府邸宅院修建，一处占地约两亩多，总共修建了三十九处，方方正正，亭台楼阁，仿佛穿越到了明清时代，大红的柱子，厚重的大理石台阶，还有灰色的青砖地面，古朴庄重的房舍，配套别具一格的花园和摆件，到处充满浓郁的历史气息。
在民居中间临时增建了凤凰村史馆，从市县档案馆借用来的文物史料都被整齐陈列出来，供人参观。
现在的凤凰村被一片古风建筑映衬遮挡，和村里新式的花园洋房形成鲜明对比，里面是清一色的现代建筑，而村外是古建筑博览园，周边闻讯赶来参观的游客络绎不绝，非要吵闹着在村暂住一晚，都嫌看不够待不久。
有些村民看出了挣钱门路，背着村干部悄悄收留游客，住一晚收取五百到一千元不等的住宿费，额外增加了村里的安全隐患。
民居新建成，暂不提供住宿，为防范安全问题的发生，秦如海三令五申杜绝游客滞留村中，但还是有部分村民铤而走险置大家利益于不顾，谎称是远房亲戚，私自收留牟利。
村里专门组建了两支安全巡逻队，每队二十人左右，手持橡胶棒对讲机等，一队巡逻村里，一队巡逻十里风情街和古建筑民居，带队的都是村两委干部，二十四小时巡逻，每十二小时轮流执勤，公司兑现每人每天五十元值勤补助，发现隐患额外奖励，出现问题追究责任，轻则开除，重则全村通报，都有相应的奖惩办法。
县公安局为配合支持村上工作，在风情街和古民居加设了两个执勤点，连同镇派出所民警，轮流执勤，县上每月给他们额外发放工作津贴。
应急调度指挥中心设在十里风情街中间，也有专人值守巡查，其他两个监控点在古民居和村委，三处联网相通，都有实时的监控画面可供调阅备查。
没过几天，有村民举报他人私自收留游客的问题，秦如海带人查处，念及初犯，口头批评，并未作实质性的惩罚措施，反而对举报村民给予了现金奖励，极大地扭转了风气，及时堵塞安全漏洞，赢得村民一片叫好声。
来年开春，古民居试营业仪式举行，秦如海在市领导的协调下，顺利邀请到省委省政府主要领导莅临参加，出席剪彩仪式，又亲笔题词，给古民居起了个“和谐苑”的名字，一下点中了要领，受到各方关注。
大成置业的名气盖过了龙狼景区，在秦如海的暗中运作下，很快促成了收购意向。
秦如海以两亿多元成功收购了龙狼景区，这一次市委领导亲自出面，以十里风情街和和谐苑为抵押，帮大成置业协调融资贷款三亿元，顺利解决了收购资金不足的难题，还意外解决了三期果蔬园建设资金缺乏的问题。
在秦如海看来，龙狼景区有它自身的魅力，并不会受十里风情街和和谐苑太大影响，相反还可能形成相辅相成的局面，因为龙狼景区那边有山有水，具有独特的地理和资源优势，这是前者很难替代和比肩的。但要想走出困境，必须寻求改变，不然真会被风情街和和谐苑淹没吞没。
在秦如海的提议下，对龙狼景区实行大幅变革。首先是内容和载体，经过二十多年的风雨洗礼，许多建筑和附属设施有些陈旧和老化，而且也都过了新潮，所以他决定取消一些项目，再相应增添一些新元素进去，以此焕发生机。在他的力挺下，公司董事会通过了一系列变革措施，取消了野炊项目，增加了瀑布景点，取消了划船项目，增加了公益林栽植管护项目，取消了寻狼护狼游戏项目，增加了动植物保护教育基地项目，增加了野营拉练项目，取消了登山观光游项目，增加了高空游览俯瞰项目，取消了跑酷冒险项目。其次就是员工的裁减和纳新工作，为了盘活景区，秦如海找来了陈芳和刘萍以及景云朵等人，原班人马齐上阵，还补充了大批从旅行社高薪挖掘过来的旅游专业人才，甚至有许多旅游专业毕业的大学生和研究生，通过市县旅游部门的协调和联络，从省外组建起来为数十多人的专家顾问团队，共同为景区发展献计献策。最后就是管理方面的体制机制，他并没有�
