权力仕途-第125部分
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张西兰在一旁狠狠的瞪了秦若男一眼，说错话的若男这时候吓得吐吐吐舌头，赶紧转头向陆炎那边看去。
还好陆炎似乎是没有注意秦若男说什么，这时候还是傻乎乎地站在那里。
“秦总说的对，我们在整体规划方面确实是拉下了很多功课，不过我对这方面也不是很懂啊。”陆炎讪笑道。
“这就是你的不对了，陆炎哥哥。我在这里说你也不要生气啊。”秦若男俏皮地说道。
“不会不会的，我在这里虚心求教。”陆炎态度诚恳地说道，边说还边作了个揖。
“哼，这还差不多。早就应该这样了，看在你现在虚心求教的份上，小女子就给你指点一回。”秦若男这时候却仰起了头，装起了老夫子。
“论语有云：‘工欲善其事必先利其器’，就像是你现在是四道沟镇的党委书记，要想是招商引资吸引大企业的投资，就必须要先做好软硬件的服务。”秦若男一本正经地说着，这时候看着一边的陆炎专注地听着自己说话，又开始卖起了关子。
“唉，我说陆书记啊，你现在听得可是世界着名学府哈佛大学商学院的课程，我这是免费给你授课，可是你怎么也得表示一下子吧？天下也没有免费的午餐呢！”秦若男这时候还是一副人畜无害的样子，其实却在故意开着陆炎的玩笑。
“好好好，也不会让你的知识产权白白浪费，我答应，回到梧城的时候我请客，请你们去吃大餐，怎么样？”陆炎现在急切地想听到秦若男的“高见”，这时候也顾不上想那么多秦若男是在借机宰自己了。不过话又说回来，就是一顿大餐而已，如果是真的能学到有用的东西，陆炎觉得也是非常值的。
“这还差不多，说好了，一定要是一顿大餐哦，可不能就像今天一样请我们在街边摊上吃一碗面条就完事了。”秦若男笑着说道。
“哎呀，若男妹妹，有什么高见你就赶紧直说吧，看现在把你陆炎哥哥着急的。”张西兰这时候先看不下去了，笑着催促道。
“好吧，有西兰姐姐作证，想你也不会赖账。”秦若男瞪了一眼陆炎，装作没好气地说道。
“影响招商引资工作的因素很多，如交通和通讯设施情况，以及区域自然资源禀赋，能源供应等硬件方面的因素。还有市场规模，劳动力成本，经济发展前景，政府人员的工作纪律、办事效率等软件因素。要想能够吸引有实力的企业来你这里投资，一定是要硬件因素和软件因素都要完善的。”秦若男这时候一字一句地讲得有板有眼，还真像个小老师。
“从四道沟镇现在的情况看，发现了一个特大型的金矿，又是整个梧城市和红川县重点扶持发展的地域，未来非常有发展前景，这些方面是你们占优势的地方。但是从现实来看，基础设施薄弱，工作人员素质较低是你们最大的软肋。”秦若男说着，眼睛忍不住地瞥了一下陆炎，见他正在专心致志地听着自己的话，小眼睛一动，又想起了一个坏主意。
“基础设施的问题，随着省市县的重视，以及中金集团的支持，相信会有一个很大的改观。而人员素质的问题却是一个硬伤。就比如说陆书记你，觉得自己的素质怎么样啊？”
“啊？你问我？”陆炎正在专心听课，被秦若男这么一问还一时之间不知道怎么回答。
“是啊，就问你呢，陆书记觉得自己的素质怎么样？”秦若男笑嘻嘻地又问了一遍。
“咳，这个问题，我觉得组织上能够信任我，让我担任四道沟镇的党委书记兼任镇长，本身就是一种对我个人素质的肯定。”陆炎没有正面回答秦若男，因为这个问题实在是不好回答，他也只能是借上级组织的口说出来对他的评价。
“哈哈，我看你们的上级组织呀，是真的看走眼了，会给你这样委以重任。你知道不知道你这样子，就是在浪费四道沟镇现在的资源优势呢！”秦若男没好气地说道。
这句话说的有点重，陆炎的脸色看着有点不太正常。
不过秦若男才不会管你的这些呢，她说的话是她说的话，谁让你自己会生气呢。
“幸亏你的第一个客商也就是我们，能够知道你们这边条件艰苦，容让一些你们。要是别的客商过来啊，就是你们的这样子的人员素质，他们肯定是会打退堂鼓的。”秦若男捕捉到了陆炎感情的变化，但是丝毫没有松口。
“四道沟镇为什么要招商引资，就是因为我们技术落后，资金不足，必须借助投资者的力量。而要使投资者放心地投资，就要让他们看到投资能给他带来利益，就要给他们搞好服务。”秦若男顿了顿，继续说道：“要营造一个良好的招商软环境，就要在国家政策、法律允许的范围内制定出优惠政策，包括税收、土地、待遇、荣誉等方面。特别是前期的规划，一定要做的越细化越好，越人性化越好。只有这样，才能让投资者真正地感觉到舒服，感觉到在你这里投资有前途，才会选择你这个地方。”
秦若男说到这里，似乎是有些伤感的样子，停了一会儿才继续说道：“就像是今天的这个情况，
“我们是要为公司的投资负责的，你就看看这个四道沟镇，现在这么大的一块地方，却什么规划都没有，就拿出来让我们选址。别的我不说，就说是你选的那块地方吧！”秦若男说着用手指了指不远处的一块空地，刚才张西兰和陆炎最中意的正是那块地方。
“从眼前的情况看，那块地方确实交通比较便捷，而且周围的地势也比较开阔平坦，适合建厂。可是你们有没有想过，现在那块地皮上什么都没有，可是如果我们建好了厂子，周围修建了别的厂子怎么办？”秦若男这时候情绪已经稍微有点平复了，说话也比刚才有条理了很多。
“如果是办公的地方倒也还罢了，可是如果是一个高污染的化工厂，又或者是其他什么废弃物排放较多的企业，你说那时候我们怎么办？消费者会怎么样看待我们的产品？而且我们要怎么样向董事会交代？”秦若男一阵地发问，让张西兰不知道该怎么回答，陆炎也不好意思了起来。
“若男，你说的这些都对，也是姐姐考虑的不够周全，不过有什么事情你要好好说，陆炎肯定也是在这方面没有经验嘛！”张西兰知道秦若男说的都是一些实情，这时候语气也软了下来。
“在这方面没有经验！没有经验就不会虚心向人请教吗？非要在这里一意孤行？”秦若男这时候气已经消的差不多了。
“真是听君一席话，胜读十年书啊！”陆炎看着秦若男，很有感慨地说道：“以前都是只顾着片面地追求发展了，追求招商引资了，在这方面确实是没有多下过功夫。”
第二一五章 讨价还价（）
权力仕途…第二一五章：讨价还价
第二一五章：讨价还价
听完秦若男的一番话，陆炎确实是感慨颇多。也正是如秦若男所说的那样，他这个党委书记确实没有当好，在招商引资方面下的功夫还很不够。
不过陆炎并不是那种死不承认自己错误的人，和秦若男、张西兰的关系也很融洽。这时候认识到了自己存在的缺陷，也是朗然地面对。
“秦总的这番话让我受益匪浅，对于四道沟镇今后的发展肯定很有帮助，我代表四道沟镇党委和政府，对秦总今天的建议表示感谢。”陆炎一本正经地说着，边说还边伸出了手，要和秦若男握手。
“去你的，我才不吃你们官场的那一套呢，感谢的话我不听，一顿大餐你跑不了的。”秦若男根本就不吃陆炎的这一套，撇过脸去不跟他握手。
“好了，我又不是说不请呢。就今天学到的这些，请吃一顿饭，值了。”陆炎讪笑着收回去了手，“选址的事情先放一放，我回头请专家对三阳川的土地做出规划之后再选址。现在我们先去看看水源地的情况吧。”
饮用水厂的水源地选址，四道沟镇上定在了下沟村那一带。其实真的要说起水质来，界岭和五沟那边的山泉水质是最好的，但是陆炎在产业布局的时候充分考虑了四道沟镇各村的情况。
界岭金矿开发之后，界岭和五沟那边已经有了支柱产业，很快就会发展起来。而且金矿开采也给水源地的保护带来了一定的困难。所以在经过慎重地考虑之后，镇班子决定把水源地放在了现在还没有布局其他企业的下沟村。
下沟的道路相对好走一点，一个多小时，一行三人来到了下沟村的牧马坡。
说是牧马坡，顾名思义就是下沟村的村民们过去牧马的一片山坡，坡上山泉众多，溪流潺潺，牧草肥美。如果是天气暖和的时候过来，这片山坡上不知名的鲜花遍布，鸟语花香的甚是风景优美。
不过秦若男她们来考察的正不是时候，这时候北方天寒地冻的，正如同领袖诗词里说的一样“千里冰封，万里雪飘。”
到这里的时候车子已经不能再前行了，三个人也只好是下车步行。刚一打开车门，一股冷气就扑面而来。陆炎倒还可以，张西兰和秦若男这时候都是感觉有点发冷，身体哆嗦着发抖。陆炎从车上拿下来了自己的大围巾和手套，分给两个人御寒。
山里的气温比三阳川那一带还冷了很多，牧马坡上许多地方还有一层薄薄的积雪，下面还有枯黄的牧草。用脚踩下去，软绵绵的，发出“吱吱”的响声，甚是好听。
不过冷归冷，看见这一副北方的雪景，秦若男却是来了兴致，也顾不上什么保暖了，欢呼了一声撒开丫子就往前跑去。
陆炎和张西兰，也赶紧跟着快步前行。看着欢呼雀跃的秦若男，陆炎有点无奈，这个女子的心情真是摸不透啊，时而会这样幸喜若狂，时而又会发发脾气。这时候高兴地不得了，谁也搞不清楚到底什么时候又会晴转阴。
秦若男除了小时候几年在孤儿院的时光，其他大部分时间都是在南方度过的，那里见过这样的雪景，这时候高兴地不得了，早已经忘了水源地的事情。
边在前面跑着，秦若男还不忘捧起地上的雪来捏成雪球冲着陆炎他们丢过来，陆炎和张西兰，躲避着雪球的时候也不忘时不时地回击一下。
“陆炎哥哥，这就是打雪仗吗？”秦若男玩的很是开心，突然间停下手问道。
“是啊，这就是打雪仗，我们北方的小孩——哎呀——”陆炎刚刚直起身子来给秦若男解释着，却不料秦若男背着的手里正攥着一个大雪球，趁着陆炎说话的时候放松警惕就扔了过来，不偏不斜地正砸在了陆炎的脸上。
“哈哈哈哈！上当喽，中招喽！”这时候的秦若男，却在一旁开心地跳着叫着，这时候也不觉得冷了，额头上反而是见了一层汗珠。
原来是刚才秦若男见陆炎一直躲避，雪球总是砸不中他，才想出了这样的一招，引诱陆炎上当。没想到陆炎还真是个实心眼子，真的被骗了。
陆炎这时候却有点惨，雪球本来就在秦若男的手里捏了有一会儿了，这时候砸到陆炎的脸上，已经全部都化成了雪水，顺着脸往脖子里流，陆炎赶紧手慌脚乱地擦着脸上的雪水。
看着陆炎的这个囧样，一旁的张西兰也是忍不住地笑了起�
