重生大亨崛起-第267部分
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不过目前的怡和置地还处于互控状态，一旦我获得了置地，整个怡和也都会是我的，多出的成本，我可以从怡和集团上收回。”徐志毫不客气的威胁道。
怡和集团，源自19世纪中期恶名昭彰的东印度公司，其中的一个分支为凯瑟克家族所控制，后立足于香江，蔓延整个内地。
早在20世纪初，凯瑟克家族就已经是亚洲知名的富豪家族之一，百年之后，资产已经遍布全球，虽然比不了一些新兴巨富，但底蕴深厚，如果真的狠下心来，的确有能力在香江股市上与徐志拼上一把，即使输了，也能够让对手多花不少冤枉钱。
西门凯瑟克说道：“怡和与置地是我们家族的核心资产，这场战争可是徐生你先挑起的。”
“战争只有胜利与失败，谁挑起来的并不重要。”徐志道：“你们凯瑟克家族如果想保住怡和置地，就必须和我一样，发动全面私有化的收购要约，即使我不再干涉，那也需要上百亿港元的资金。
这么大一笔债务，凯瑟克先生，你确定你们家族承担的起吗？”
港英政府当初为了保护英资企业，特意将全面收购要约的触发条件从50％改成了35％，而被收购方却可以持有超过35％的股份，最多45％，这样一来，收购一方除非触发全面收购要约，不然，根本就不可能收购成功。
这方法是不错，因为香江的大部分收购，最终的目标就是为了控股权，而不是全面收购。但再厉害的盗贼防御系统，碰到了强硬的劫匪，也是毫无用武之地。
当收购方以钱压人，发出全面收购要约的时候，新的规定反而有利于收购一方，因为被收购方也不能随意增加自己的股份，不然也会触发全面收购要约（原公司大股东可以提高至45％持股，但有很严格的时间限定）。
西门凯瑟克皱着眉头沉默下来，他回香江，是为了夺回怡和系的控制权并拯救它们，原以为敌人不过是纽壁坚，但想不到却招到了香江华人首富的狙击。
凯瑟克家族的资产的确丰厚，但都是以固定资产、股票债券的方式而存在，现金方面调个几亿还可以，但百亿？恐怕得处理掉大部分才有可能，更重要的是，时间方面也来不及。即使是贷款也一样，放眼全球，也没有什么银行会在几天之内放出百亿港元的贷款。
徐志接着说道：“你们凯瑟克家族不是一直担心北面吗？现在我给你这个机会可以彻底离开，不是更好吗？”
第443章 吞并置地
西门凯瑟克沉默片刻后，终于做出了决定：“徐生，置地集团我可以不与你争，但置地手中怡和集团的股票，你必须以昨日的市场价格卖给我。”
“原价？”徐志不屑的说道：“那怡和手中的置地股票，你可以以昨日的市场价格转卖给我吗？”
“这……”西门凯瑟克一时语塞，毕竟之前股东大会上，徐志已经公布将提高20％收购市场上所有的置地股票，自己既然能够拿回怡和，其手上的置地股票肯定也会出售，这可是几十亿港元的股票，20％的价格涨幅可是数亿港元，这对陷入困境的怡和可以说是至关重要。
可因为纽壁坚的怡置互控，置地也持有怡和巨额的股份，现在置地保不住了，其手中的怡和股票自然要收回，不然，保不准哪一天，怡和的控制权又没了，更何况，经过这一次教训，他们凯瑟克家族在未来必然会增加旗下公司的控股股份，这自然也需要大量的资金，现在回购股份，能少一点则更好。
徐志说道：“这样吧，我们都以昨天的股市价格进行交易，凯瑟克先生，你觉得怎么样？”
“好。”西门凯瑟克最终还是心疼的答应下来，置地的规模远超过怡和，如果同样以20％的增幅进行交易，那么自己一方可是占了大便宜。但目前对方占了优势，这种要求他可提不出口。
“那就这样吧！你我先联手收回怡和置地的董事会，再进行财务分割。”徐志说道。这次收购的核心目的就是置地公司，其旗下位于中环及其他香江黄金位置的物业是最终的目的。
至于怡和集团，去了置地之后的确还有一定的规模，不过品种繁多，涉及农牧、矿产、化工、船务、航空、保险金融、机械制造等等等等……。
看起来的确很厉害，但运营方面却极为混乱，各家分公司有亏有赚，空有一身规模，却无任何实在，类似于70年代初在祁德尊管理之下的和黄集团，分公司非常之多，却不能够充分利用，导致公司极其臃肿。
这种公司，收购回来，即使运营得当，也未必比得了最简单的房产投资，还不如还给凯瑟克家族，交换对方在置地上的退步。
毕竟，凯瑟克家族的实力也不容小觑，哪怕实力比不了自己，可兔子被逼急了也会咬人，真的撕破脸，没太大的实际好处。
……
第二天，《工商日报》、《明报》在首页的头条中，皆公布了这次关于置地集团的并购计划，20％的幅度在收购战之中，幅度的确不大，因此，不少人并不愿意出手。
不过当天下午，市场传来新的信息，恒大集团与凯瑟克家族联手，废除了以纽壁坚、鲍富达为首的怡和及置地董事会和最高管理层。
收购方与被收购方联手？
一些有眼光的人，立刻觉得事情发生了变化，不过大部分人仍然还在等着后续信息。
到了第五天，恒大、怡和、置地召开新闻发布会，公布了连环撤资计划：
首先，恒大以目前市价的120％，将手中的怡和股票，全部卖给凯瑟克家族，套现约十亿港元。同时凯瑟克家族手中怡和的股票总值将高达30％。
第二步：怡和集团将手中持有的30％置地股票以触发收购要约之前一天的成交价售与恒大集团，总价值约30亿港元。至此，加上这段时间从股市之中收购的股票，恒大一共持有置地公司68％的股票。
第三步：置地将手中的怡和集团股票也以上一天的价格售与凯瑟克家族，套现12亿港元。至此凯瑟克家族拥有怡和集团60％股权，触发全面收购要约。
西门凯瑟克此次则是铁了心全面保住怡和集团，毅然继续收购，为了获得足够的资金，东亚银行也提供的了20亿港元的紧急贷款，抵押物则是凯瑟克家族在全球各地的大量房产、位于马来西亚的大面积椰子林和位于夏威夷的甘蔗园。
所有股民们得知这个消息后，顿时全部炸开了锅，他们刚刚看到香江首富举起拳头，准备狠狠的揍一顿怡和这个曾经的香江第一财团，可是想不到，拳头还没落下，对方就认输了。
大家都明白了，自己手中的置地股票不可能再像当年的九龙仓一般一飞冲天，于是，一边咒骂着凯瑟克家族的无能，一边又飞快的冲向了股票交易所，将手中的股票换成现金。
一小部分人倒是很有眼光，仍然看好置地未来的前途，不过胳膊却硬不过大腿，能够持有置地股票份额较多的，基本上都是在香江有些产业之人，他们也不敢为了手中的股票，而得罪真正的香江第一财团。
其他的一些散户则不成气候，又经过了半个月的时间，恒大持有了92。8％的置地股票，而交易量则越来越少，显然，很多人不愿意以这个价格成交、或者没时间前来。
于是，恒大像法院申请了退市强制令，由法院强行宣布退市，废除市场之外的置地股票，不过这些股票的账面价值仍在，未来的任何时间，任何人都可以凭借着股票在香江交易所兑换成现金。
到了12月1日，恒大集团正式公布，成功收购置地集团，置地也在港股正式退市，在一群吃瓜群众还没有回过神来的时候，香江资本市场有史以来最大的一场并购落下了序幕。
第二天，《大公报》的头版头条：香江商业正式进入华资时代。
文章首先简单介绍了19世纪至20世纪香江商业历史，同时也介绍了怡和、和记黄埔、太古、会德丰为首的英资财团风采。
这次的重点介绍是在怡和集团，从鸦片烟贩走私起家、被内地禁烟后，怡和回到英国，极力促成鸦片战争，割据香江、囤积维多利亚港附近的土地、建立九龙仓与置地等等……
可以说，怡和的历史比香江还要早，甚至香江这座城市的创立，也与怡和集团有着极大的渊源。
文章以极为批判的手段，介绍着怡和的黑心历史，让不少华人愤慨无比。
而现在，失去置地的怡和已经沦落为一家二流公司，再也不能与其他三家洋行抗衡。
同时，曾经代表英国资本的四大洋行，和黄早就已经落入华资手中，此刻怡和已经没落，仅剩下太古集团与会德丰集团。而华资之中，不少大型公司的规模也越来越大，香江蓝筹股中的华资股公司，不论是数量以及总市值，皆超过了英资集团。
大量的香江华人得知这个结果后，心里又舒服了起来。
第444章 丰厚的回报
并购置地的行动，香江的媒体们进行了一个月的狂轰滥炸，随后热度逐渐缓了下来，如果说在几年之前，这个话题绝对能够持续半年以上，但目前的这个时刻，中英谈判的任何消息都会立刻成为头条。
如最近，中英双方为了1997年6月30日晚，如何进行国旗交换的事情谈判了许久，英方坚持自己会在6月30日晚上23点59分59秒降下英国国旗，但这个时间中方却不同意，原因自然是这个时间降下英国国旗，意味着中方没有足够的时间让我们自己的国旗在七月一日的零点准时升起，于是双方又开始长期的谈判拉锯战。
可能很多人会觉得，一次次的谈判就只为了这两秒的时间，实在有些不可思议，但是事实是国旗的准点升起与国家主权有着很大的联系，这标志着香江会不会准时回归，亦会被永久的载入史册。
类似的事情还有很多，如香江未来14年内的土地政策、财政政策等等问题，每一次谈判都会涉及几十个问题，而很多问题也会历经数次乃至十次以上的谈判。
对于双方的谈判，徐志也颇为关心，中间的过程报道他也会每天都关注，不过这种事他毕竟知道结果，因此并不担心，
经过一个月的接管，徐志的团队已经成功的接手置地集团。
当初徐志收购和记黄埔之时，对当时和黄的管理层可谓十分谨慎，为了稳住这些人，徐志并没有安排大量的华人接手各个重要的管理职位，只是在财务、人事等重要职位安排了自己人，连和黄的大班仍然都是一名英国人。
这其中的原因很多，一个是马士民的确很有能力，这一点在历史上就有了证明，而第二，当时徐志的旗下并没有足够的团队能够接手和黄的所有业务，这第三就是出于未来和黄的国际化考虑，大量的英籍人才还是有足够的用武之地。
不过现在的置地却完全不一样，首先徐志的旗下已经有了实力足够的团队，而最重要的是，置地的业务主要就是收租，这收租的业务管理起来，自然比和黄这种跨越几十个行业的大型集团要简单的多。
不过业务单一归单一，但规模却很大，这数十年来，怡和能够稳坐香江第一洋行的位置，最主要的依靠就是置地集团及九龙仓，其中置地规模更大。
香江其他几家洋行，即使太古洋行的国泰航空垄断了香江的天空、和黄的码头垄断了香江的港口�
