重生大亨崛起-第157部分
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……
1981年1月6日，星期二：
香江的天空太阳高照，万里无云。
香江新华社包租了一架波音737飞机，北上代表团的将乘坐这家豪华公务机飞往京都，此次参加的成员大部分是富豪，如李嘉成、胡应湘、包玉钢、霍营东等等，同时文化界也有几人参与，金墉也在其中。
另外则是政界的人士，徐志也认识几人，电视上或者一些宴会之上见过，或多或少的有些熟悉，香江毕竟不大，逛街的时候碰到说不出名字的明星也不用大惊小怪。
登机口处，李嘉成走了过来笑道：“徐生，好久不见，这么长时间也不来参加我们长江实业的董事会啊。”
徐志笑了笑回道：“最近有点忙，李生你的经营能力我可是非常放心的！”
李嘉成摆手笑道：“哈哈，那也比不了徐生啊，徐生在美国的几次收购可是震惊了整个香江啊！”
徐志道：“看起来的确很威风，不过国际市场竞争也一样激烈，李生莫非也想进入实业领域？这倒也不错，毕竟公司还是叫做长江实业，不能只做房地产吧？”
李嘉成摇摇头笑道：“我以前做塑料花，所以取名长江实业，不过现在制造业竞争太大，没有把握的事我不想随便进入！听说和黄正在大量的出售物业，而恒大也不参与地产拍卖，徐生莫非是想退出地产领域吗？”
徐志笑道：“也不算吧，恒大及和黄在商业位置较好的地皮及物业我都保留下来，至于地产拍卖，现在中环九龙核心位置的地价太贵，我暂时不会参与。”
李嘉成点头道：“原来如此，这么说徐生是打算做香江的第二家置地公司了？”
置地公司主要是以持有商业楼宇为主业，主要营收也是收租。
“可以这么说吧，李生听到这句话是不是松下了一口气啊！”徐志笑了笑说道。
李嘉成道：“的确，以徐生的资产，如果进入住宅领域，对我们这些人的压力会非常大。”
“各有所求而已。”徐志答道，住宅的利润的确很大，远超过商业楼宇出租，但其特性就是以小博大，快速回笼资金进入下一个项目，这非常适合目前的地产五虎公司，却未必适合本身资产就极高的徐志。
以他的资金量，如果小规模入场，利润总额不大，没什么吸引力。大规模进入，香江的房价必然进一步暴涨，这说不定会引起地产危机提前爆发，一个不注意就可能陷在里面。
所以徐志只打算学置地，除了开发自己的地皮，其他皆以持有商业楼或商场，收租为主、坐等房价升值。这种模式也使得徐志不需要为地产方面分太多心，毕竟制造业、高科技领域才是核心，房产的利润完全可以用来投资这些行业，或者未来内地的基建工程。
“两位在聊什么呢？”包玉钢也走了过来。
徐志笑道：“随便聊聊而已，包生，海港城自开业以来，生意可是火爆啊，我上次去了一趟，那可是人山人海啊，以后光是收租就让我们羡慕不已啊！”
包玉钢哈哈笑道：“那也比不了徐生纵横国际市场来的潇洒啊，而且徐生你也是我们九龙仓的大股东之一，海港城也有你的一份啊！”
“也不知道纽壁坚现在会是什么表情。”徐志也笑着打趣道。
半年前，怡和集团争夺九龙仓败北，之后九仓股价迅速暴跌至40港元一股，纽壁坚手握接近20％的股份，却没有任何话语权，但又不能抛售，最后在几次谈判之下，以45港元一股全部卖给了恒大，而徐志也当上了九龙仓的董事，不过这其实只是纯粹的商业投资而已，包玉钢控制了九龙仓49％的股份，没人能挑战他。
李嘉成看了一眼二人，也没有再问什么。
……
时间到了10点，所有的人都已经到齐，按照顺序大家进入了公务机内部。
飞机内部的装修十分奢华，正常情况下能容纳140余人的客舱，这这架公务机上却只有36个座位，每一个比正常的头等舱都要豪华。
徐志选择了一个靠近窗口的位置，虽然在万米高空之上看不清楚下面的具体景色，但如果飞机路过一些名川河流，还是能够看出来的，而如果是城市上空，应该也能发现，只不过这个时代的飞机虽然有GPS，但却没有先进的显示设备，不然飞机上的乘客就可以很清楚的知道自己在哪个位置。
“徐生，可否有空？”背后传来一阵声音。
第258章 码头互换（修）
包玉钢笑道：“抱歉，打扰了徐生，这飞机上实在是太无聊了，你送我的Gameboy我又玩腻了，只能跑过来叨扰你了。”
徐志说道：“坐吧，包生。”
包玉钢坐下后说道：“徐生，关于电能实业的事，你我公司已经谈判了这么久，难得我们聚在一起，就把这件事解决了吧！”
徐志点头笑道：“可以，不过还是那句话，我不会只为了钱出售电能实业，九龙仓想要拿下，必须要付出同样的物品。”
包玉钢点头道：“这点我理解，徐生想要2个泊位码头，可我们九龙仓一共也只有2个泊位，都给你的话我可就退出码头业务了，我可以做主给一个给你，你看这样怎么样？，我以2号泊位码头、天星小轮，以及部分现金来交换，和黄持有1号与3号泊位，只要获得了2号泊位，就可以将半片港口连在一起，这样在经营成本上也会降低不少。”
徐志摇头道：“这不够，天星小轮虽然是香江唯一获得航线经营权的公司，利润也稳定，不过也没什么增长空间。”
一个垄断香江维多利亚港航线的业务看起来不错，不过这项业务涉及到整个香江人的出行成本，但早在1966年，因为天星小轮涨价，引起了一系列事件，所以即使收购回来，只能说保本有余，成长空间基本上没有。
包玉钢皱眉想了一会，问道：“那徐生究竟还想要什么？除了海港城，其他什么都可以商量，我九仓旗下还有一些地皮，徐生看中了尽管说出来。”
“和黄旗下还有大批地皮没开发，地皮的话暂时不需要。”徐志笑道：“既然都谈不妥，那就算了吧，不过2号泊位码头的事还是可以谈的。”
“码头是不会单独出售的。”包玉钢愣了下说道。
徐志道：“我理解，不过我这不是出售，而是交换，和黄以5号码头交换九龙仓的2号，包生以为如何？”
包玉钢皱眉沉思了会，说道：“码头交换？”
徐志点头道：“不错。”
包玉钢沉思了一会说道：“我得仔细想想。”
“没问题，希望能够早日得到包生的好消息。”徐志笑着说道。
包玉钢点点头，又说道：“徐生，如果你不愿意出售电能实业，那我可否入股？”
“入股？”徐志皱眉问道：“包生想要多少股份？”
包玉钢笑道：“徐生放心，既然你不愿意出售，那我也不强求，这次入股纯粹是投资，我只要10％就足够了，绝对不影响徐生你的控股权。”
徐志问道：“这又是为何？”
包玉钢解释道：“徐生，我现在一心考虑的就是分散自己的资产，现在的九龙仓规模很大，对我来说就足够的，剩下的就当做是为子孙后代的长期投资吧，港岛的发电业务被你垄断，这个业务利润未必有多高，但总不至于亏本，这很符合我的要求。”
“明白了。”徐志点点头说道：“电能实业目前在南丫岛的新发电厂正好缺了一笔资金，我本来准备在股市上发行债券，既然包生有投资的想法，那我可以说服董事会增资一部分股票给你，不过这些都是优先股，经济效益与普通股票一样，但可没有任何投票权。包生觉得怎么样？”
“优先股？”包玉钢有些犹豫。
徐志笑道：“包生不是只准备投资吗？这优先股除了没有投票权，收益可都是一样，而且根据香江法律规定，在极端情况下，假设公司破产，优先股可是比普通股拥有优先赔偿的资格，虽然我也认为电能实业不会破产，但这对包生来说不是更强的保障吗？”
包玉刚摇摇头笑道：“徐生，你误会我了，我是真的没有什么想法，只不过有了普通股，总的来说也能有些话语权。”
徐志想了想说道：“优先股虽然没有投票权，不过包生也可以加入电能实业的董事会，但这个职位只是针对包生你一人，你的后辈可不行。”
包玉刚点点头说道：“好，那我仔细想想。”
……
……
……
在陆地上空飞行，比在海上要有趣很多，不断变化的地形，比起枯燥无边的大海要强上很多，徐志也没有什么困意，就在窗户边看着下面的风景，偶尔看到一些高山或者大型河流，便用随身的相机拍摄下来。
3个小时很快就过去，飞机很快就到达了京都上空，盘旋几周后，降落到了首都机场之上。
飞机停稳之后，空乘打开了机舱门，按照事先安排的顺序，政界之人走在最前面，徐志等一群商人即使影响力更大，也得待在后面。
80年代的冬天远比后世更为寒冷，北京的冬天就更不用说了，徐志等人早就准备好了防寒的衣服，但一出舱门，徐志不由得打了一个冷颤。
内地中央政府对这次香江代表团很是重视，派来了一名****为首的中央干部前来接机。
迎接的****姓杨，同时兼任商务部副部长，在香江之时，徐志一行人从新华社那边就已知晓，在中央广播电视台的摄影机拍摄下，内地政府官员与香江代表团之人交叉握手。
“徐先生，一起合张照吧？”杨部长认出了徐志，握手的时候笑着招呼道，其实想认不出来都难，这里的年轻人可就徐志一个。
“好。”徐志回道，二人同时会心的握着手，任由摄像机拍了几次闪光，这可是要上新闻的，虽然只可能就几秒时间。
机场的接机仪式完毕，内地政府安排了三辆进口大型巴士，而巴士车队前方还有警车开道，徐志从这一路没有停顿，全程高速行驶的路况判断，为了他们这群人，这条马路早就已经被封路。
这个时代的京城，天空仍然是蓝色，老百姓应该还不知道雾霾是何物，虽然也能看到不少烟囱往外排着黑烟，但根本影响不了整个大气。
很快，一行人就到了指定的住所。
第259章 宴会
1981年，已经经过两年改革开放的京城，在对外方面已经有了不少经验，但酒店方面的服务还是跟不上国际水平，此刻，整个京城仍然没有一家成规模的酒店。
徐志等人从大巴上走了下来，一眼便看到门口的牌子：钓鱼台国宾馆。
杨部长笑道：“中央政府很是重视此次代表团来京访问，不过考虑到诸位可能不是很习惯内地的住宿，所以特意安排这国宾馆为几位接风洗尘。”
包玉钢笑道：“政府这次太客气了。”他来京城也有不少次数，住国宾馆倒是第一次。
徐志看了周围的风景，虽然已经是冬天，但林木绿化仍然翠绿盎然，这在后世的一座小城市也是正常现象，但现在可不容易。而国宾馆更是接待国外政要的主要地方，此刻安排他们一群人居住，显然可以看出内地政府的重视态度。
国宾馆南边有一片小湖，表面的湖水结成一片厚厚的冰，不少小孩子在冰面上玩耍，即使不小心摔倒了，也不会像后世的小孩子一样矫情�
