重生之最强人生-第596部分

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　　　　“六家公司承诺，麒麟花园将按照之前计划来修建和出售，价格和质量不会偏离原有方向。”
　　　　“”

第六百二十七章　40亿身家！
　　　　这么一连串的公告和申明出来，全香江都陷入了震撼之中。
　　　　至于说那一条香江地产建筑商会发出的“吸收殷俊先生为本商会会员”的稿件，在这样的爆炸性的消息面前，已经也是被很多人忽略了。
　　　　现在的香江地产建筑商会，并没有十年之后那么的光芒万丈。
　　　　如今的香江地产行业，仍旧是英资一家独大。
　　　　但无论怎么说，香江地产建筑商会最年轻的会员就此诞生了，也创下了一个从来没有的记录。
　　　　殷俊创下的另外一个记录，则是在同一天，香江商业银行也发布了一个申明，“经董事会同意，本公司聘请殷俊先生为本公司非执行董事一职。”
　　　　由此，他也成为了香江乃至全亚洲银行业里面，最年轻的董事。
　　　　当然了，这些消息，还是远远比不过8亿港币的超级震撼！
　　　　虽说这8亿里面，其实是包含了殷俊麒麟花园第一期售房的3亿收入的，实际上六家公司只是给出了5亿的现金而已，而且这里面还有殷俊之前的各种材料、建筑、广告等等方面的开支。
　　　　再除去必须缴纳的17。5的公司所得税，殷俊在这上面的纯利润不会超过5亿，比起他在九龙仓上面的收益，简直要少太多。
　　　　但无论怎么说，8亿港币这样的天数字一旦抛出去，那就绝对是地震级别的，让人连呼吸都会停止的那一种！
　　　　在外人眼里，殷俊只是花了1000万的保证金，外加之前修建六栋住房和一些商铺的开支楼都还没有修到一半呢，所以开支充其量不过是1亿港币上下！
　　　　5月份开始到现在的8月初，短短三个月时间，仅凭借着1亿港币的投入，就获得了8亿港币的收益，除了殷俊之外，还有谁能做得到呢？
　　　　今年以来，殷俊可是已经做了太多的大买卖了！
　　　　5月底的时候，殷俊卖出手里的淘化大同股票给恒隆集团，爆赚3亿多港币。
　　　　一个月不到，6月上旬的时候，殷俊又卖出自己手里的大量九龙仓股票给包船王，一口气又爆赚8亿多。
　　　　现在一个多月过去了，殷俊又靠天水围的土地买卖，一口气又大赚6亿港币！
　　　　加起来，还没有半年的时间，殷俊已经在三笔生意上赚了17亿！！
　　　　即使是外面传说，殷俊在香江商业银行的贷款超过了20亿港币，但就凭借着这么几笔买卖的利润，殷俊就把贷款还得七七八八了。
　　　　剩下的来说，殷俊手里还有一个每个月利润超过5000万港币的麒麟周刊及其单行本；还有日进斗金的麒麟玩具公司，如今三班倒都已经快满足不了10个国家的订单了，可见它的利润会有多么的高。
　　　　更重要的是，这位天才少年可是收购了400万方呎的乙种换地权益书的。
　　　　按照现在香江房地产市场无比火爆的架势，这么大一笔财富，早就不知道升值了多少！
　　　　麒麟日报这个亏钱货暂且不说，不过它一个月亏损超过1000万的数额，对于现在的殷俊来说，根本就没有半点的难处。
　　　　然后殷俊手里有长实集团14。6的股份，吞并了和记黄埔的长实集团日后会有多么的强大，真是可想而知，所以这一笔也是一个宝贵的财富。
　　　　最后殷俊还掌握着九龙巴士51的股份，现在九龙巴士可是市值暴涨，虽然也欠债了足足几十亿港币之多，但人家未来的发展潜力也是不容小视的。
　　　　别的不说，根据小道消息，有一家英资公司，都准备以20亿港币的估值，购买殷俊手里10的股份了，可殷俊根本就没有理会。
　　　　去年10月，殷俊收购九龙巴士股份的时候，它的市值才不过5亿上下，一年的时间不到，市值就暴涨3倍，这可不是一般的公司能做到的！
　　　　这也证明九龙巴士的前途，不可限量。
　　　　仔细的这么一算，还清了贷款的殷俊，身家真真切切的达到了40亿以上！！
　　　　从1978年2月来到香江，到现在的1980年8月，两年半的时间，一无所有的殷俊创造出这么一个举世无双的奇迹来，真是最典型的香江梦的实现！
　　　　“我靠！还有比俊少更神奇的人吗？”
　　　　“玩房地产还能玩到这种境界，除了殷俊，也是没有谁了！”
　　　　“你们知道个屁！殷俊这样做，是对房地产商人的一种伤害，所以他们才硬生生的吃下这个亏，高价买下的麒麟花园！”
　　　　“甭管殷俊是怎么做的，反正他成功了！这就非常的了不起！从今天开始，他就是我的偶像！”
　　　　“我的天啊，30亿啊！我在殷俊这个年龄，30000块都没有挣到啊！”
　　　　“切，你们怎么能和天才比较？俊少的成就岂止是30亿？我看有变形金刚这个玩具的助威，起码有40亿！”
　　　　“如果论个人财产的话，殷俊应该是香江前五了吧？”
　　　　“谁说不是呢？随随便便就能成为香江超级富豪，这样的天才，让我等一般人怎么比啊？”
　　　　“”
　　　　外界的议论纷纷，跟殷俊没多大的关系。
　　　　倒是乐易铃非常的果断，拿到六大房地产公司的现金支票过后，第一时间就把香江商业银行的贷款给还清了，而且如今麒麟集团手里还剩下了6亿港币的现金流，非常的充裕。
　　　　这一次六大地产公司联手购买天水围的土地，许多人都希望知道内幕，但地产大佬们是绝口不提。
　　　　殷俊身为长江实业的第二大股东，当然也就有资格知道里面的秘密。
　　　　虽然出面购买土地的是长江实业等六大公司，但他们彼此之间所占据的份额是不同的，而且那些没有出手的公司，比如说恒隆集团、华懋集团、大昌地产等等，都或500万、或1000万不等的出了钱支援。
　　　　如果以后再天水围的麒麟花园上亏了也就算了，可如果赚了钱，还是要按照比例来分给他们的。
　　　　毕竟这一次的事情，是全香江房地产的事情，他们没有大笔的出钱入股，拿出小笔资金来支援，也是必须要有的态度。
　　　　而且，殷俊并不是白白的拿到8亿港币，还获得建筑修建权和物业管理权的。
　　　　天水围的土地卖出去了，可殷俊手里还有400万方呎的乙种换地权益书，这一部分的土地储备，香江地产建筑商会也就和殷俊约定好了，再也不能按照现在的方式来开发，而必须和他们一样的开发。
　　　　这一个要求，殷俊爽快的同意了。
　　　　要不是天水围的房地产实在是太难做了，他怎么可能用那样杀敌一千、自损八百的方法来做麒麟花园？
　　　　这400万方呎的土地储备，殷俊也正好是准备拿来给旗下工人们修建住宅屋邨的，到时候好好打造一下，又是一笔不错的财产收入。
　　　　对于殷俊来说，这一次的麒麟花园售楼的收获，除了8亿的收入之外，还有一个附带的好处。
　　　　那便是麒麟日报的广告效果名气打响。
　　　　6月底开始为麒麟花园打的广告，每天都有3张12版的广告在麒麟日报上，对香江民众们进行了一天又一天的疲劳轰炸。
　　　　这些广告还真不是粗编烂造，而是真的花了不少心思去做的。
　　　　以至于后来民众们虽然对广告厌烦，可许多的年轻人、小孩子，却专门去看那些新奇的广告。
　　　　当然了，麒麟日报的广告效果，也通过这种毫无节。操的轰炸而传遍了全香江。
　　　　毫不夸张的说，麒麟花园这么容易的卖出去，最少有三分之一的功劳是麒麟日报的广告所致。
　　　　酒香还怕巷子深。
　　　　你一个好的楼盘，什么地方好，好在哪里，怎么描述才能让人清楚的知道，和别人比较的优势在哪里这些，就都得靠宣传，靠广告。
　　　　香江现在的许多民众，都没有什么化，他们看一些字的广告不懂，但麒麟日报上面的图并茂的广告，却让他们很快的清楚了麒麟花园的各种优点。
　　　　这就是广而告之的作用了。
　　　　麒麟日报趁着这个时机，就在麒麟花园第一期售罄之际，便大肆开始了新一轮的广告招商。
　　　　还别提，最近几天以来，无论是房地产公司，还是其它的一些公司，都纷纷过来询问价格，准备学着麒麟花园一样，做大广告或者是单独页面广告。
　　　　按照麒麟日报的推断，一个月的广告收入，因此会增加300500万之间，大大的缓解他们的压力。
　　　　殷俊也没管他们现在还是亏损之中，按照各人的岗位不同，一笔相当于他们12个月薪水的奖金，就此的发放了出去，作为这一次广告效果超好的奖赏。
　　　　不仅仅是他们，麒麟集团的香江本部的员工们，都或多或少的得到了奖金分红，乐得大家合不拢嘴。
　　　　钱虽然没有多少，但这股子喜庆的气息，却是大家都能实际感受到的！

第六百二十八章　偷闲
　　　　八月的香江，正处在一年中最热的季节之中。
　　　　女的还好一点，那些小混混们，白天都光着膀子在街上闲逛，更别说晚上了。
　　　　只不过呢，现在香江的治安好了许多。
　　　　除了九龙城寨那里面的黑暗之外，通常就算是在夜晚，也没有那么多坏事儿的。
　　　　香江警。察在殷俊每个月1000万的经费资助之下，购买了大量的器材用具，其中就包括了YAMAHA的警用巡逻摩托，每天晚上上千名警。察就骑着摩托奔驰在香江的大街小巷，为他们提供联络支持的小组，也使用着现在全世界非常先进的联络通讯系统，保证他们的巡逻结果能最快得到响应。
　　　　别的不说，单是讲这香江警。察的事故伤亡人数，就比前两年下降了许多。
　　　　获得这样的好处，由不得大家对殷俊非常的感激。
　　　　就算是天水围的流浮山那么偏远，香江警署也在天水围设立了一个分署，两三百名警。察在那里办公处理事务，大大的缓解了那个地方的治安情况。
　　　　当然了，让天水围治安变好的原因，还有殷俊的麒麟安保队的功劳。
　　　　每天早上的锻炼跑步不说，现在晚上也有他们的人围着天水围巡逻，十分出色的充当了民间义务巡逻员。
　　　　毕竟他们自己的家人，也住在了天水围周围，保护家人们，也是他们的任务。
　　　　按理说，这样的安保队巡逻，有些不合规矩，但他们都是殷俊的人，又有着极其严密的纪律性，是警务力量很有力的补充，所以天水围警署不但没有阻止他们，反而是鼓励他们这么为村民们大力奉献。
　　　　回到眼前来。
　　　　进入7月以后，香江几乎每天都是大太阳照射，烤得连地都要干了。
　　　　没有人喜欢这么炎热的天气，殷俊也是不例外。
　　　　但殷俊也没有天天呆在空调房里面，不少的时间他都放在了锻炼上面，比如游泳跑步，以及在一群精通军中训练术的战士们的执导下，好好的联系拳脚的力量。
　　　　这么一来，殷俊虽然没有锻炼成很雄壮的肌肉，但体型也锻炼得非常标准，简单的T恤和休闲裤，都能被他穿出衣架子的味道来。
　　　　赵雅之就很喜欢看到殷俊这样，充满了活力和爆发力，同时又这么的温尔雅。
　　　　尤其是殷俊把她抱在腿上这么坐着，身躯相贴之际，她就越发的能感受到少年的火热和强壮。
　　　　随着最近陈真的拍摄完毕，赵雅之难得的休息了一段时间。
　　　　她倒不怎么喜欢在外面来运动和锻炼，毕竟她是属于大明星，走到哪儿都会引发尖叫和围观。