重生之最强人生-第1186部分
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在这样的大环境下面，把钱放在身上，不投资出去，是一个最愚蠢的决定！
普通人没有投资渠道、没有多余的钱，也就罢了。
但殷俊这么聪明的人，在内地这么多的好生意的基础上，他怎么可能眼睁睁的看着这些辛辛苦苦挣来的钱白白浪费掉？
“可是，这玉石投资可不是小数目吧？”魏小范问道，“如果长年累月的收购，一年花个上亿的，可也是轻轻松松的呀！”
“魏哥你这就不懂了吧。”殷俊道，“买籽料跟买成品，那是完全不同的两个价格。而且他们那边马上就要加大开采数量了，这数量一多，价格就会降低。而且你觉得这矿山真能开采一二十年吗？充其量五年之后，就再也没有好的籽料出来了，所以我们买5年就差不多。”
“这事儿我不懂，你知道就行。”魏小范呵呵一笑，“比如说之前你买的猴票，现在可已经涨价不少了啊！”
差不多3年之前，第一轮的第一个生肖猴票发行，殷俊一口气买了30038版，每版80枚，差不多就是240万枚的样子，占据了整个发行量的40％上下。
一版当时价格是4元人民币，但殷俊买成20元一版。
这事儿还是牛三儿帮忙给操作的。
那个时候看起来价格很贵，属于冤大头。
可这两年随着改革的春风吹遍大地，物价上涨的同时，这种收藏的热度也起来了。
本来猴票的发行量就是在00万张上下，殷俊一口气买了40％走，剩下的三过，等到以后，拿一版出去，就能买一套房子。
即便是40年之后，拿0版出去，也足够让儿子在华京买一套好房子了。
这么一算的话，猴票的价值简直是太惊人了！
听到魏小范说起这个，殷俊不觉一笑。
20年的时候，一版完整的猴票就价值50万人民币，到了2020年，这个价值早就超过了200万。
相比起两的那样，如果大批量的购买的话，你在华京岂不是又要买房子了？”
“嗯，自己买一两套来住，也是很有必要的。”殷俊晒然一笑，“我忘了告诉你了，这一次我在粤州参加白天鹅宾馆的开业典礼的时候，霍先生跟我说了，他准备在华京买一套宅院，包船王也准备买。他问我要不要一起买了。”
“哦？他们都要买房子？”魏小范愣了一下，然后彻底想通了，“是想要借此来表达支持内地的意思？”
“差不多吧。”
殷俊笑道，“这就是站队了！一开始有名有姓的，也就我们三个。不过呢，我们三个都是房地产商人，也觉得在华京买四合院宅子，肯定是很有价值的投资。”
这不废话吗！
霍先生在华京一共买了五套四合院，其中一套就送给了跳水的郭女王的父母，作为聘礼之一。
到了2020年，这套四合院每平米估价是50万！！
一套房子就是一两个亿，你说嫁给富豪家族的女人，会不会高兴呢？
当然了，郭女王也挺有性格的，她虽然喜欢这些礼物，但从来不觉得自己是高攀了。
“富豪有很多，但像我这样的世界冠军，有几个？”
瞧瞧，这样的话，多么的骄傲，多么的有风范？！
最先在华京买宅院的是霍先生，然后包船王、李超人、郑羽彤等等香江富豪也买了。
他们就是做一个投资而已，放在那里一二十年来看，就会是一个极好的投资。
可惜的是，这样的投资，只能是这些超级富豪才能有资格。
毕竟在有资格买四合院和大臣府的年代，普通人哪里有钱？
即便是你有那么多钱，那如果没有上面的发话，谁敢卖这些古宅子给你啊？
“你准备买哪儿的？”魏小范兴致勃勃的道，“如果有机会的话，我也来一套，不过面积用不着那么大，咱们还做邻居。”
“那就买两套南锣鼓巷的吧！”殷俊定了一个地方，“魏哥你有空的时候，去替我看看，有合适的就告诉我。华京这边已经打了招呼了，原则上买什么宅院都可以。”
南锣鼓巷左右的各八条胡同，风格各异，在未来，是一个旅游的圣地，小吃和小清新的店子特别多。
但在元明清三代的时候，它却是达官贵人居住的聚集地之一。
现在买下了它，以后闹中取静，却也是不错的选择。
“好吧。”魏小范点了点头，“不过，南锣鼓巷那边的房子，密密麻麻，显得有点拥挤，面积能够你储藏东西吗？”
“嗯，这倒是一个问题。”殷俊也琢磨起来了，南锣鼓巷太嘈杂太拥挤了，也不适合存放那些籽料。
“我看你别选了，就在后海吧！”魏小范道，“那里湖光山色，非常的雅静，而且周围不可能修建什么繁华高楼。最关键的是那边的府邸面积够大，适合你用。只不过你别再想着用它开店子就行。……这不，看着咱们的生意好，华京商业厅都在琢磨着，要不要在咱们旁边开几家国营的咖啡馆和茶楼了。”
少年笑了笑，“他们要来，我也欢迎啊，就是要形成气候了，才有意思。”
魏小范肯定不知道，未来在什刹海周围，会有多少的酒吧和咖啡厅，会是多么繁华的景象。
但是他提议的在后海买宅院，倒的确是不错的建议。
华京城区的地儿就那么大，适合的地方也就那么少，成片都是古代宅院的地方，那就更少了。
相比起南锣鼓巷周围都是开发房地产的区域，后海和什刹海倒是一直都在保护区之中，周围没有弄什么破坏景观的建筑物什么的。
到时候自己好好的选择一个，日后能自己过来居住的，同时又能储藏一些珍贵东西的宅院，也就不再琢磨着在华京买房子了。
买得太多，终究会让人说闲话。
虽然殷俊并不怕，可能避免这些麻烦就避免的好。
不过呢，华京的宅院不买了，沪海的那些古老洋房建筑，殷俊倒是也又点兴趣。
那些几十年前，欧美商人们在沪海修建的洋房，不但位置很好，格调更好，买来稍微修缮一下，就能作为住宅用。
最关键的是，无论四合院还是老洋房，都是涨价最快最高的房地产。
历来房地产涨价，必然是从最高端的房地产开始涨，而且跌的时候，高端房地产还比较抗跌。
因为最稀缺的资源，历来就是最受人追捧的。
总是会有人去争夺这些稀缺资源。
房地产也是一样。
别说这些不可复制的四合院和老洋房，你单说那些学区房，为什么被炒到0万、5万、20万，都还有无数的人争先恐后的去买呢？
不就是因为它稀有，能带来巨大的好处么？
……
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第1341章 春晚和趁热打铁
2月12号，大年三十。
当殷俊正式走入演播大厅的时候，发现这和前世的感觉，已经完全不一样了。
虽然前面三排，都还是采用的宴席圆桌的形式，那也是因为坐在上面的人不是普通观众，要不就是明星演员，要不就是特邀嘉宾，要在电视上露面的。
但是后面的座椅布置，已经不再是那么的简陋，而是采取了《香江偶像w的那种弧形的沙发椅的摆设，看起来整洁又大气。
关键还是在春晚舞台上面，这个布置就比原版的要先进许多。
无论是舞台背景布置、灯光摆设、各种器具摆放，甚至包括了正在做最后准备的主持人们，他们的穿着打扮也完全的上了一个档次。
即使是不敢太出格，可在庄重之中增加一点时尚感，还是可以的。
首先出场的赵爷爷，穿的就是一身深蓝色的西服，还给配上了一个领结，比他前世那土里土气的打扮，要好太多了。
刘小庆的衣着已经很不错了，但她又在自己的化妆上增加了一些变化，看上去更加的雍容大方，倒是也很吸引人们的眼球。
作为不愿意被摄像机扫到的人，殷俊和何琴坐在了侧后方。
如今的华夏电视台演播大厅也就是几话。
也不怪他们多想。
他们虽然来到了内地，但只是在华京呆过，即便是华京，也和香江差了十倍，除了景色还算好看壮观一点，别的什么都比不上香江。
别说是这三个人了，就连张国容这个向来以朴素、吃苦耐劳和不计较闻名的人，来华京住了半年多拍《霸王别姬w，也要向剧组提出一个要求，他自己出钱，从香江飞机托运屈臣氏的蒸馏水过来喝。
那还是90年代。
现在是80年代！
其实，在前世的时候，张明勄在内地是开过演唱会的，只不过殷俊忘记了是今年还是明年，还连开了半年多。
可有些奇怪的是，张明勄居然没能挣多少钱，以至于回到了香江后，仍旧清苦得很，以后都没有怎么来过内地直到1997年过后，才偶尔有点演出的活儿。
殷俊估计着，要不就是他们在内地被人坑了，要不就是张明勄被自己的老板坑了。
内地再怎么没有钱，也不可能数十场上百场的演出，都挣不了什么钱。
至少二三十万是能有的。
“没什么信心，对吧？”殷俊笑了，“那你们就交给我好了！你们回香江的时候，认真准备一下演唱会的歌曲，最迟3月开始，就该辛苦了。”
三人闻言更是大吃一惊。
刚才不是征询我们意见吗，怎么现在就决定了啊？
“我这边没有问题。”罗家良最聪明，直接便答应了下来。
他这么一说，邝媄云也反应了过来。
对面说话的可是自己的老板，他说什么，自己能违背吗？
不赶紧着答应，等着被骂啊？
“俊少，我也是可以的。正巧我好想开演唱会了，在内地的这些父老乡亲面前开演唱会，也是挺好的。”邝媄云甜甜的笑着道。
“我的经纪合约在我们唱片公司，不知道行不行……”张明勄有些犹豫，“当然了，我自己是很愿意的。我也没有开过演唱会呀！”
“没问题，我让黄伯高去跟你们老板说，一切按照你们合同上来分成。”殷俊挥挥手道。
“好吧，那我就疯狂一把吧！”殷俊把话都说到这份儿上了，张明勄还有什么好说的呢？
然而，他心中的忐忑还是有点难免的。
三人或许以为殷俊太过随心所欲，但却不晓得，殷俊是有深意的。
少年这是趁热打铁。
趁着春晚的火爆效果还没有消散，赶紧的把香江的歌手推出一批来。
让这三个人在内地掀起了话题度之后，那么下一步更加优秀的歌手们，就可以进来了。
张国容、谭永麟、陈白强、邓莉君……这些几乎是五十年难得一见的好歌手们，才会让内地乐迷们知道，什么是最打动人心的流行音乐。
这也就是殷俊娱乐帝国之中，不可或缺的一步。
只有内地市场能完全接纳麒麟文化的明星们，麒麟文化在内地才会打下坚实的基础，才有一个稳固的大后方！
第1342章 眼光要长远
华京，通惠燕赵路。
原本的一片荒凉的情形，现在已经被平整的水泥地给代替。
多达5000亩的土地，全都被高墙给围了起来。
竖立起来的烟囱远远飘起来的一些烟雾，像显示这里面是有生产的工厂的。
华京人都知道，这里就是麒麟方便面工厂的地儿。
全国销量第一的方便面麒麟红烧牛肉面�
