金珠传说-第87部分
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李东文正琢磨着，该从哪里下手，要找个什么名目才好，就接到了谢安平的电话。
谢安平和赵灿光，按照李东文“谋一追十”的既定目标，在跟蜀中唐门掰扯一百个亿赔偿的事情。
李东文既然给出了一年的期限，他是一点都不着急。
但是，唐门很着急，想尽快摆平此事。
唐长庚比唐长健要成熟多了，能做房地产生意的人，就没有几个简单的。
他想快刀斩乱麻，好尽快腾出手来，去接管唐长健留下来的烂摊子。
其实也不是啥“烂摊子”，都是能下蛋的金鸡，现金流良好着呢，他尤其看重的是那几家星级酒店。
真金白银地赔偿一百个亿，整个唐门都拿不出来，这不现实，唐门的流动资金根本没那么多。
唐门的产业都集中在不动产上，只能在这上面做文章了。
星级酒店，那是正在下蛋的金鸡，是不可能拿出来赔偿的。
房地产，那是他亲自掌管的产业，总不能自残吧。
想来想去，他把注意打在唐永年大儿子掌管的矿业上面。
蜀都省内的，煤矿铁矿和金矿，不好动，但是省外的呢，总可以动一下吧。
于是，唐长庚带着几分矿产的文件，找上了谢安平。
“你这几个破矿，能值一百个亿？你当我傻？还是你傻？”
第152章：开矿大业
谢安平当然不是傻子。全本小说网；HTTPS：//щWW。．ＣＯm；
他找了一个草台班子，去调查了一下唐门提供的那几个矿。
其中几个煤矿，相对比较集中，位于巴蜀三秦和甘省的三省交界处，甘省的东南部，隶属甘省管辖，甘省成州的徽c县境内。
最大的问题，并不是矿的储量和质量问题，而是交通问题。
这里的矿产，几乎运不出去。铁路是不存在的，高等级公路，也是没有的，只有可怜的三四级公路，而且破烂的不成样子。
谢安平看中的是两家金矿，也在甘省成州境内，位于徽c县隔壁的文武县。
这里的交通也很操蛋，相对唯一好一点的是，这里有一条江，叫羌水，是长江的支流，水路运输略方便一些，但大型船只也无法通行。
这两家金矿，唐门的报告显示，储量超过100吨。
这数字当然要打折计算，至少要打个对折，而且是分10年开采，每年也就几吨的产量，而且冶炼也是要花钱的，产出也只能低价卖给国家。
谢安平的草台班子，给这俩金矿最后的估值是10个亿，顶天了。那几家煤矿的价值，直接忽略不计了。
唐门能一次性拿出5个矿来赔偿，多少是有些诚意的。谢安平做不了主，这事还是要汇报给李东文李大老板来定夺。
李东文听说有三座煤矿，心中暗喜，至于那两座金矿，他直接忽略不计了，才几十吨的储量，弄得乌烟瘴气的，没啥意义，再说了，哥们金子多的是，嘿嘿，米国的金库，就是咱的战略储备。
李东文回了一句：“我知道了，你把资料先传真过来。嗯，继续谈。”
李东文一拿到传真资料，就悄然前往甘省成州徽c县。
李东文不但把唐门那三家煤矿重新普查了一遍，还在附近发现了两个新的矿点也都在徽c县境内。
徽c县，地处三省交界处，山高，但林不密。有几条小河，这个季节是枯水期，水量很小，平均只有一米多深了。
河水清澈见底，已经不是黄河水系的黄土高原了，这里是长江水系，这些溪流，最后都是要汇入长江的。
高山和深谷纵横交错，是典型的丘陵地貌，几乎没什么平地。
当地耕地面积较少，不到五分之一，主要集中在中部的盆地，八成以上都是山丘，南部和北部都是广袤的山区。
李东文对比着地图，在南部山区和中部盆地之间，靠近山区的潜山丘陵区，圈了一片地方，囊括了唐门的三座煤矿和他发现的两座煤矿。
李东文带着地图，直接赶往莞城，与谢安平和赵灿光汇合。
谢安平和赵灿光，见到李东文亲自赶来，深感事情重大。
难道老板这是要对唐门下狠手了？
莞城会所一间豪华包厢内，李东文拿出一幅徽c县地图，对着谢安平和赵灿光说道：“重点谈这片区域，能买的地都买下来，能租的都租下来，能搬迁的搬迁。”
谢安平和赵灿光一看，这里就是典型的“穷山恶水”啊，远离县城，背靠高山，交通基本断绝，正是唐门提供的那三座煤矿的范围。
谢安平问了一句：“李老板，这里也有金矿？”
李东文白了他一眼，“金矿？那破玩意污染太大，告诉姓唐的，那两个破金矿我们不稀罕。这块地方，我们要了。让他们尽快搞定这片地方。”
李东文这次画圈的地方，有点大，囊括了好几个乡，方圆有三四十里地。
这片地，李东文是凭借在通远圈地的经验画的。大概有三四个通远基地那么大，按面积算，大约两百来平方公里的样子。
对比通远的投资经验，按照李东文的估算，有个二三十亿就能搞定承包租赁，这已经非常便宜唐门了，相对于“谋一追十”的一百个亿，已经打了两个对折了。
李东文最后交代谢安平和赵灿光：“告诉唐家，年底前，必须拿下这片地方。这已经非常便宜他们了。他们跟地方官府谈判的时候，我们可以派港岛的律师团队协助。”
唐长庚听到这么一个结果，有点发懵，彻底搞不懂李大老板葫芦里装的是什么药。
不要金矿要煤矿？莫非那里有什么更值钱的矿？
不对啊，那地方已经勘察过了，除了自己手里那三家煤矿还算有点价值，其他就是几处乡镇小煤窑，偷偷摸摸私挖烂采的，还有几家采石场，能有什么价值呢？
唐门都没看上眼，李大老板能看上？
难道是煤矿的储量很大？再大也不值什么钱啊。
现在的煤价一吨不到一百块，一百万吨，也才一个亿，价值一百个亿，那要一亿吨！
这个想法迅速被唐长庚否定了，当初勘察的储量，满打满算也不到一千万吨，而且要开采十年以上，每年最多百把万吨的产量。
煤炭这生意，产量太高了，还要犯愁个销路问题，生产出来，卖不出去，也是个瞎扯蛋，白忙活。
这几年，好多煤矿都是亏损的呢，就是产量上来了，销路没跟上。
唐门当时能瞧上这块生意，还是基于成州在建的一个火电厂，那是一个吃煤大户，搞搞关系，把煤全部卖给电厂，也是一个细水长流的生意。
煤炭这玩意，运输成本占去很大一部分，电厂从远处运煤过来发电，根本不经济。汽车运输的经济半径大约600公里，超过这个距离就不划算了。
成州这个火电厂，距离唐门的这几家煤矿比较近，也就五十公里的样子，当时电厂的选址也是基于这方面考虑的。
电厂已经开工建设了，但是到投产发电，至少还要两年，所以唐家的煤矿，也只是在进行初期建设筹备，并没有开工采煤。
初期的规划，主要是先修路，打通从煤矿到电厂的道路。
当然，这修路的钱，主要是当地官府和电厂来修，唐门主要做煤矿的基础建设，甚至连煤场的规划都不大。
开采出来，直接运到电厂就好了，储备那么多干什么，煤场管理也是要花钱的，煤堆得太高了，自燃了，损失算谁的？
唐长庚百思不得其解。
第153章：进军成州
想不明白，他也没时间去想了。全本小说网；HTTPS：//。．ＣＯm；留给唐长庚的时间非常紧迫，现在离年底，也就一个多月的时间了。
这次谈判，不用搭上那两座金矿，也能让唐长庚在家族有个交待。
办事能力是怎么体现的？当然是少花钱多办事，办大事！
徽c县最不缺的就是土地，到处都是荒山野岭。
当初唐门拿下那三座煤矿，也才花了三百多万，还圈了好大一片地，做为未来扩展的矿区。
接下来，唐门开始动用社会关系，与徽c县官府进行谈判，这时候，桃花仙公司派来的港岛律师团队，也进驻了徽c县。
唐门打着介绍港商投资的旗号，向徽c县官府不遗余力地争取各种优惠政策。
不争取不行啊，最后买单的都是他唐门啊。
徽c县的书记郭小木，县长李军，这些日子就忙活这一个考察团了，忙得那是一个团团转。
他们欣喜的是，这个项目太大了，大到他们县里都做不了主，必须要请示州里。
港商要承包三四个乡的荒山，已经不是论亩来计算了，是几百平方公里，占到全县总面积的十分之一了。
当然，全县的荒山面积肯定不止这一点，全县有一半以上都是荒山野岭。
州里的工作，唐门已经做通了，这里就不细写了，读者都懂的。
州里指示很明确：你们要解放思想，干工作要心细胆大，市场经济嘛，步子要迈的大一些，要用发展的眼光看问题，要着眼未来。
郭小木和李军这里面，很快领悟了州里的指示精神。
这里的“心细胆大”，先说的是心细，是赞赏，赞赏两位能够将重大项目及时上报，后说的是胆大，略带着批评和要求，不要畏首畏尾，要大胆地朝前闯。
有了州里这个基调，谈判进展得很顺利。
唯一让两位县官不满意的是，承包的价格压的太低了。每亩的承包价格只有五十块钱，而且是三十年不变。
其实，这价格也不低了，三十年的租金就是一千五百快，如果植树造林，三十年成材的话，卖树也赚不了多少钱，而且是长线投资。
县里也提出了相应的要求，第一条就是：先交三年的承包费，三年后可以逐年缴纳承包费。
为什么这是第一条呢，县里太穷了，三省交界鸟不拉屎的穷山沟，国家级贫困县很多年了，各处都缺钱啊。
县里目前最大的投资项目，就是建设中的火电厂了，这还是对贫困县的照顾，才争努力取过来的。
县里的第二条要求，是耕地的红线，那是必保的。已经承包给当地农民的耕地，不包括在招商引资范围内。后续确有需要，可以同农户协商。
李东文画的这个圈内，耕地面积非常有限，加起来还不到一万亩。
这里的荒山，农户是不会出钱承包的，五十块钱一亩，谁愿意承包谁是傻子，草都不长几根的地方，放羊都养不活，砍柴也没几棵小树毛子，不成材的灌木丛子，野兔都不多，能干个啥？
再者说了，这年头，还没有取消农业税呢，承包土地是要交税的。
县里提出的第三条要求，那就是绿化率，承包期间，只能增加，不能减少。目前的绿化率是百分之三十左右，承包期间，不能低于这个数字。
县里说的百分之三十，是有水分的，这百分之三十，是指盛夏的时候，草木葱茏的时节，至于现在这个初冬季节嘛，满目枯黄，遍地岩石裸露，绿化率已经无限接近于零。
接下来就是丈量土地了。李东文画的�
