金珠传说-第123部分
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最忙碌的人非招商局局长黄薇莫属。整整五个项目啊，她一边跟领导汇报工作，一边联系有关的乡镇。
澳头镇有一个半项目，一个项目是洲仔岛，半个项目是渔民的整编，愿意被整编的请自愿报名。
礼记镇有两个半项目，牛角岭项目，食品厂项目，半个项目是渔民整编。
三更镇只有一个项目，农场改造升级项目。
最大的项目是蓝月湾旅游开发项目，这个项目是万州直属管辖的项目。
这几个镇的镇长和书记，都被召集上来，必须密切配合协助州里，打好这场仗。
万州州长王国峰亲自挂帅，任桃花仙项目临时工作组组长，分管招商工作的林朝晖副州长和招商局的黄薇局长任副组长，务必做好这次招商引资工作。
这次的招商引资如果成功，万州几年的招商引资任务都能提前完成，不由得州里不重视。
饭要一口一口的吃，项目也是一个一个的谈。
最先谈定的是州里的直属项目，蓝月湾旅游开发项目，双方很快签署了合作意向书。
桃花仙公司在万州还没有注册公司，只能先签个意向书，等公司注册之后，再签合作协议。
之所以这个项目最先谈下来，一是因为这个项目最大，谈定了这个，其余的项目即使都谈不成，州都可以接受。
二来是州里要做表率，给几个乡镇树立一个榜样，也树立信心。
这个项目，最终商定的成交价是每亩16万港元，六百八十亩，一亿零八百八十万港元，很吉利的一个数字。
一次性引进上亿外资，这在万州历史上还是首次！
很快就有记者闻风而来，想要报道此事，都被万州官府暂时压了下来。
开什么玩笑，谈判还在继续，你们现在就把事情捅出来，这是给谁施压呢？给官府施压？还是给投资商施压？我们承受不起！
有了好的开端，后面的就都好谈了。万州官府谈定旅游项目就算大功告成，其他的项目都算锦上添花了。
既然是锦上添花，就更要让投资商满意。
接下来的谈判，各个乡镇都做出了一定程度的让步。
第二个谈定的是三更镇的农场项目。九千六百亩的农场，由桃花仙公司整体收购。土地使用权三十年，按照国家相关政策来交税。三免两减政策是基础政策，必须给到。
现有资产评估了一下，也就是土地值点钱，地上的作物和建筑，以及农机工具，不值什么钱。土地评估按照两千块一亩计算，再加上其他资产，总计两千两百万。
桃花仙公司承诺，所有在职员工一律留用，愿意留下来的，全部签署劳动合同，工资统一上浮百分之三十。
退休职工，由镇里自行安置解决。镇里收了两千多万，解决一下退休职工的社保，还是没啥压力的。
三更镇最后和万州社保局达成了协议，这部分职工的退休工资，镇里和社保局各承担一半，直到职工去世为止。
这是一个皆大欢喜的结果。农场退休职工的问题解决了，在职员工都涨了工资，镇里得了一大笔钱，今后的税收也基本没啥影响，三免两减啥的，几年很快就会过去了。
谈妥了三更镇，接着就是澳头镇。那个洲仔岛，也谈了三十年的使用权，包括海岛周围五百米之内的海域。再大也不可能了，不便于管理。
这个岛的价格，被张俊茹砍成了一个白菜价，三十万一年，一共九百万，一次性支付。
澳头镇也不吃亏，这九百万相当于白捡的，不租出去也是撂荒着。岛还在那，你也搬不走，三十年后还是自己的，白捡谁不要呢。
渔民整编的事情，还要继续探讨，现在没有定论，暂时搁置了。桃花仙公司也没有制定什么具体的章程，只是说将来要成立一个渔业公司。
第215章：纷至沓来（4更求订阅）
最后一个谈妥的是礼记镇，因为礼记镇多少有点心里不平衡。（全本小说网，https：//。）
为啥呢？因为蓝月湾旅游项目那块地，就在礼记镇，却被州里直接抢走了。
当然不是现在才抢走的，已经抢走一年多了，州里的理由是统筹规划。
州里给的补偿只是象征性的，而且至今还只是一个数字，补偿款根本没到位。
那块地州里还没卖出去，哪来的补偿款给镇里。
如今听说那块地卖了一个多亿，礼记镇就有些吃味，好处都被州里抢走了。
礼记镇的镇长也姓林，是林朝晖的远房堂弟。林副州长出面，礼记镇的那点小情绪很快就被安抚下来。
州里吃肉，让你跟着喝口汤，你们还敢嫌弃？再嫌弃连汤都没得喝。澳头镇也有咸鱼加工厂，比你们礼记镇的还要好。那个破牛角尖，多少年了都每人要，一年四季总招风，你们真以为是块宝？
现在终于有人要了，你们还想着拿人家一把？赶紧卖掉算逑。
牛角岭，被确认为工业用地，使用期30年。周边又凑了点，凑够了一万五千亩。
张俊茹把价格砍到了每亩五千块，总价七千五百万，分三年支付，每年支付两千五百万。
这个价格，让礼记镇着实兴奋起来。虽然没有被州里抢走那块地卖的多，但也差不多了，七千五百万啊！全镇十年的财政收入都没有这么多！
谈下来牛角岭，那个食品厂，礼记镇白送的心情都有。
白送当然是不可能的，资产评估了一下，象征性地卖了五百万。条件就是工人全面接收。
食品厂不存在退休职工的劳保问题，乡镇企业，建厂比较晚，都缴纳了社保。
食品厂靠近海边，厂房虽然简陋，但有一片不错的海滩，主要用来晒咸鱼的。
至此，所有谈判全部有了结果，李东文的意图全部实现，大家都松了一口气。
万州和那几个镇都是一片喜庆的氛围，就盼着早日正式签约。
一到注册新公司的时候，李东文就开始犯愁，企业发展太快了，严重缺乏领导人才。
掏出手机琢磨半天，他拨打了赵灿光的电话。
赵灿光这家伙，几年前就是在港岛混码头的，手下也有几条渔船，对渔业勉强还算熟悉。赶鸭子上架，就是他了。
赵灿光在莞城的安乐窝里，小日子过得悠哉悠哉，早已经乐不思蜀了。
听到李东文让他来万州，立刻开始搜肠刮肚地寻人。琼省那地方，一年四季只有一个季节，一座孤岛，哪有大陆这花花世界过得舒服。
但是，李老大召唤，不敢不从啊，去是必须得去，而且还得赶快去。
赵灿光来的路上，回了一趟港岛，拎来了两个当年的得力干将，一个叫张春来，一个叫李清海。
这两个人现在负责着他在港岛的业务。港岛目前，收保护费这种低级业务，已经不是主要业务了，主要业务是“国际贸易”，开连锁店，卖桃花仙的系列产品，顺便做点岛内的仓储物流配送。
码头和船还在，不过不是主营业务了。靠着码头，贩卖点臭鱼烂虾的生意，已经让给下面依附的小帮派来经营了，大哥已经上岸了，小弟也要跟着学。
“老大，我给您带来俩得力干将。”赵灿光一见到李东文，首先推销这两个手下。
李东文一见这俩货，好像有点印象，像是当年挨过自己一顿暴揍的。如今已经西装革履人摸狗样了，这变化还真是快啊。
张春来身高体壮，个身高一米九，体重一百九的体型。
李清海身材瘦小，比张春来矮了一头，戴一副小眼睛，像个军师。
这两人当年就是赵灿光手下的“哼哈二将”，如今被全部调派了过来。
“你们俩以后就跟着我干吧，先把万州经营好。”李东文也没客套，直接把两人要了过来。
万州桃花仙投资发展公司率先成立，算是万州的总公司。接着成立了万州桃花仙旅游实业公司，万州桃花仙农林实业公司，万州桃花仙食品公司，万州桃花仙渔业公司。
这几个公司法人都指定由张春来担任，李清海做为张春来的副手，协助张春来工作。
成立公司的手续办得相当快，一路绿灯，特事特办。州长还等着签约仪式呢，谁敢耽误。
签约的日子就定在了8月8日。
万州州长王国峰并没有邀请省里的领导，他的想法是先把生米煮成熟饭，把这个投资彻底搞成以后，再也没有了变数，今后邀请省领导的机会很多。
比如各种开工建设奠基仪式，落成剪彩仪式，再让领导来，直接见证招商引资的成果。
新闻媒体几乎不用邀请，本地的媒体必须到，外地的媒体，闻风而来的就来吧，不来的也不用特意去请。
签约仪式的主角是李东文和王国峰，两个人分别抱着一个大红本本，握手的照片，毫无悬念地登上了第二天《万州日报》的头版。
万州有史以来最大的招商引资项目，一次引进港资超过两亿元！
万州电视台也做了新闻报道，当天就送了带子去省台。省台在当天晚上就播出了，省领导的新闻之后，地方新闻里，放在了第一条播出，被剪辑成了一分钟的长新闻。
李东文在签约仪式上的发言，被剪辑得只留下来一句：“我们桃花仙公司，一贯坚持以人为本，以实业兴企，投资一地，造福一方，琼省万州，自今日起，将成为桃花仙公司的一块重要发展拼图。”
王国峰的讲话留下来的稍长一些：“桃花仙公司是国际知名的大公司，这次能有两个多亿的项目落户万州，是我们万州的荣幸。我们一定会做后勤好服务工作，让所有前来投资的企业发展壮大。我们万州是个热情好客的地方，我们将通过合作共赢，让我们的客人尽快成为这里的主人。”
黄局长的镜头，在省台的新闻里只是一晃而过，都不到一秒钟。
万州电视台的新闻，是在第二天早新闻里播出的，播出的时间就比较长了，足足有四分多钟时间。黄薇局长不但出镜了，还有一小段记者采访。
黄局长看着电视台新闻报道，不自觉地说了一句：“还是自家的电视台给力。”
李东文没有看第二天的新闻，而是直接召集大家开会。
第216章：就是这么任性（求票）
这次会议，基本上就是李东文的一言堂了。（全本小说网，HTTPS：//。）
“万州，我们已经成功地拿下了。才花了两个多亿，值得表扬。至于后续投资，我们虽然不差钱，但也不能乱花。”
“现在正好定个规矩，今后全公司可参照执行。什么规矩呢？就是公司在一个地区的投资，以10个亿为上限。这10个亿，包括前期的基础投资，以及后续的运营资金。”
“这个规矩就从万州开始，公司总计注入10亿资金，你们万州的团队，要计划着用。”说道这里，李东文重点注视了一下张春来和李清海。
“如果今后的开发资金不足，怎么办？自己想办法，银行有的是钱。”
“关于万州的规划，我会一直重点关注。现在我提几个思路：旅游是个好项目，尽快把酒店盖起来。配套的海鲜一条街，也修建起来。我们的海鲜一条街，采取平价销售策略，保证把人气先�
