地产之王-第426部分
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周强五人连续数天在云山市做调研，基本上将云山市南侧数十里都摸透了，并且分头走访排查，将收购价值的地皮分成甲乙丙三等。
当然这种调查，也只是初步的，在正式收购地皮之前，周强还会让人去详细的调查。
临近中午，周强、林琅、刘辉、许茹芸、司可慧五人在千达酒店的餐厅吃饭，同时也在交流着彼此调研的内容，云山市属于南方城市，跟富定县有很大的不同，所以，在富定县的房地产开发经验不能一概而论的使用。
周强吃的差不多的时候，擦了擦嘴说道：“这几天辛苦各位了，能这么快摸透云山市的情况，各位可以说是功不可没。”
“周董，您要是觉得我们辛苦，就发几个大红包，犒劳一下我们呗。”司可慧笑道。
“别急，红包肯定是有的，只要这个项目能顺利进行，在坐的各位都是大功臣。”周强笑道。
“强哥额，您真准备在这里大规模的搞房地产开发？”林琅放下餐具，有些担忧的问道。
“今天下午，我和刘辉、许助理三人，准备先回一趟石门，将在云山市投资的事情，正式在公司里面公布。”周强说道。
“周董，您不在考虑一下了吗？”许茹芸柳眉微蹙。
“在云山市收购地皮的事情，我是势在必得，如果说要考虑的话，也是考虑如何说服公司的员工，赞同我的收购计划。”周强说道。
“周董，如果投资的规模小，以您的威望，或许能通过这个计划，但是，您需要的资金太多了，不光要抽调所有的资金，还要抵押公司的固定资产，等于是孤注一掷了，很难通过公司的高层会议。”许茹芸担忧道。
“那就用董事会的名义去办。”周强不容置疑道。
现在周强公司的大部分事情，都是由公司的高层会议决定，如果高层会议无法决定，那就只能采用公司董事会决议了，而周强名下的公司都是独资，说白了就是周强一个人决定，只不过这种强制执行，会造成一些谣言和负面影响，甚至影响到公司员工的工作积极性，所以，如果不是逼不得已，周强不会动用董事长的权利。
看到周强说的如此坚决，众人虽然还是不理解，但是，也知道无法改变周强的决定，而且摸清了周强的态度，努力去做就是了。
……
当晚，周强就回到了石门机场，之所以回到石门而不是京城，是因为周强的大部分固定资产，就是光大商场和光大住宅了，如果要筹集资金的话，这些还要先进行抵押。
一下飞机，就看到叶天站在接机口，对着周强等人回手，周强看到之后多少有些意外，因为他只知道公司有人会过来接机，但是没想到叶天会亲自来。
“呦，叶总，您怎么来了？”许茹芸也有些惊讶，随口问道。
“知道强哥回来，我当然要过来迎接了，而且，正好跟强哥汇报一下最近的工作情况。”叶天笑了笑，随后接过了周强的行李。
“光大公司最近情况怎么样，没出什么问题吧。”周强问道，如果要抵押光大公司，那么公司的运营状况，也是抵押的评估标准之一，如果公司的经营状况不理想，银行未必愿意放款。
“嘿嘿，强哥，我正准备跟您说呢，最近几天楼盘销售，有下滑的趋势。”叶天叹了一口气。
“不应该呀，咱们公司最近频频上报，公司的名气也越来越大，销售量为何会下滑。”周强疑惑道。
“强哥，您在外地可能不知道，前些日子，有几个地痞跑到光大小区门口闹事，还打伤了一个业主，有人把这件事情发到业主论坛上了，导致很多有意向的客户，都不敢买房了。”叶天摇头叹息道。
周强停下脚步，瞥了叶天一眼，道：“这就是你，今天接机的真正目的吧。”
“哪能呢，我这不是，今天正好不忙，所以就过来了嘛。”叶天赶忙否认道，他不希望，给周强留下推脱责任的印象，但是，这件事的确影响了销售业绩，叶天也不愿意给别的部门背黑锅。
“叶总，你说那些小混混在咱们小区闹事，那咱们公司的物业不管吗？”许茹芸追问道，光大小区的物业公司，算是她一手组建的，如果是物业公司的问题，那么她也有一定的责任。
“说实话，这事也不太好管，因为那些小混混没有进小区，而是堵在小区门口，堵住运送沙子和水泥的货车不让进，谁要想装修用水泥和沙子，就必须从他们这里购买，价格自然也要贵上一些。”叶天解释道。
“这不就是强买强卖吗？现在都是法制社会了，他们怎么敢这么干！”许茹芸有些惊讶。
周强并不惊讶，因为他以前做过房产中介，这种事情见多了，很多小区都有这样的情况，那些小混混也有分寸，只卖沙子和水泥，一家挣个几百上千元，能买得起房子的人，也不差这点钱。
这群小混混很有眼力劲的，如果是千达公司开发的住宅小区，这群小混混是不敢去找麻烦的，原因很简单，一是千达这样的大公司背景深厚，他们惹不起，再一个就是，能住在千达小区的业主，那肯定都是有钱有势的人，真要是不小心惹上一个，那就吃不了兜着走。
这种强买强卖的小混混，一般都是选择中下层次的小区，这些业主能买得起房子，也算是有点小钱的人，但是钱也不会太多，否则，肯定回去更高档的小区，正是他们下手的对象。
不过可惜的是，这群小混混这次找错了对象，周强是个眼里不揉沙的人，这小混混影响了光大公司的销售，影响了光大公司的形象，就是损害了周强的利益，周强可不会轻易放过他们。
周强很清楚，如果想将光大公司发展成最顶尖的地产公司，就必须杜绝这种情况！
610阳奉阴违
翌日上午。（全本小说网，https：//。）
周强就叫上许茹芸和刘辉，赶到了光大小区，在小区门口强买强卖的事情可大可小，但是周强希望能够提前解决，省的坏了光大公司的名声，在一个周强正在准备抵押光大公司的事情，他可不希望在抵押过程中，闹出什么负面新闻。
一辆黑色的奥迪a8停在了光大小区的门口，这辆车是周强刚买的座驾，以前租赁的劳斯莱斯汽车，已经被周强给退了回去，刚开始创业的时候，周强租一辆豪车，是为了给自己撑门面。
随着周强的事业越做越大，现在已经身价十数个亿，已经用不着再用豪车为自己衬托身份了，所以就买了一辆比较实用的奥迪a8，乘坐着舒服、性能好，也不会太扎眼。
当然，周强指的是在京城，如何换成富定县的话，奥迪a8还是比较少见的，当林飞的汽车停到小区门口的时候，就引来了不少人的注视。
“强哥，咱们现在不进小区吗？”坐在驾驶室开车的刘辉问道。
“等一下。”周强摆了摆手，随后，打开了车窗，向着外面张望，发现小区门口的两侧，停了两个货车，一个装着沙子，一个装着水泥，而汽车旁边还站着几个青年男子，痞里痞气的，看着就不像正经人。
“强哥，要不要，我找几个人把他们赶走。”刘辉问道。
周强没有立即回答，扫了一眼这群小混混，又看了一眼站在小区门口的一位五十多岁的保安，皱眉说
道：“先不急，了解一下情况再说，不过小区的安保的确要加强，你帮我招聘一些可靠的人来。”
“没问题，我一会就去联系。”刘辉很痛快的答应了，他在部队里的战友，有不少即将面临退役，出来之后肯定面临着找工作的问题，正好可以介绍到周强的公司。
汽车开到了光大小区后，周强让刘辉在小区里绕了一圈，检查了一下小区的环境和设施，不得不说，林琅的设计的确很出色，将小区修建的很有格调，而所有的施工都是在周建民的监督下完成的，所以，工程方面也不用担心有什么问题。
小区的物业公司的办公地，在11号楼的一层东侧，专门为物业公司开了一个门，周强从奥迪车走下来后，在外面打量了一番，他还是第一次来光大小区的物业公司。
“周董，要不要我去通知物业公司的人？”许茹芸问道。
“去吧。”周强点点头，他来物业公司的事，并没有让许茹芸提前通知，现在都到物业公司门口了，让许茹芸进去说一声，也省的惹出不必要的乱子。
片刻后，在许茹芸的带领下，走出来一个三十多岁的男子，这个男子穿着蓝色的西装，打着领带，看起来收拾的很干净、利索。
“周董，您大驾光临，有失远迎。”男子脸上带着笑容，快步走到了周强面前。
这个男子叫徐承东，正式小区物业公司的经理，周强打量了对方一番，笑道：“就是怕影响你们工作，就没让许助理通知你。”
“怎么会呢，领导来视察工作，我们高兴还来不及，更有工作动力了。”徐承东一边说着，一边做了一个请的手势，道：“周董，您这边请，我带您参观一下。”
“嗯。”周强点点头，随后，走进了物业公司，这个物业公司其实就是一件普通的住宅，将客厅改成了办公大厅，主卧改成了财务室，还有一个房间时徐承东的办公室，以及储存资料的地方。
“周董好。”几个正在办公的员工，都站起身来打招呼，同时，也在用好奇的目光打量着周强，对他们来说，周强这种小区的房地产开发商，可是了不得的大人物。
“大家辛苦了。”周强说道。
“不辛苦，能够帮上业主的忙，为业主解决了困难，我们心里也高兴。”一个四十岁左右的胖女人说道，或许是因为年龄较大，经历的事情也更多，她要比其他员工更镇定。
“周董，您去我办公室坐会吧，正好，我正准备向您，汇报一下近期的工作。”徐承东说道。
“好。”周强应了一声，随后，跟着徐承东走进了会议室，许茹芸也在一旁陪同。
徐承东的办公室面积不大，只有十来平米，屋子里的装饰也很简单，办工作、沙发、橱柜、饮水机，徐承东请周强坐自己办公椅，却被周强拒绝了，径直做到了旁边的沙发上。
“你们两个也坐。”周强摆了摆手，道。
“谢谢周董。”徐承东应了一声，还是显得有些拘谨，屁股也只是坐了半截。
“我今天去光大广场处理事情，正好路过咱们小区，想着竣工后我还没来过，就像过来看看，咱们小区的居住情况。”周强说道。
“劳烦周董惦记了，小区里都挺好的，业主们也开始装修了。”徐承东说道。
“徐经理，如果工作中遇到了什么麻烦，可以告诉周董，帮着咱们物业公司处理一下。”许茹芸美眸一转说道。
“没啥麻烦，都挺好的，谢谢周董和许助理关心。”徐承东笑着说道。
听到这，许茹芸柳眉微蹙，看了旁边的周强一眼，虽然周强没有说话，但是眉宇间却又一丝阴翳，根据她对周强的了解，对徐承东的回答并不满意。
周强今天来光大小区，就是为了处理强买强卖的事情的，徐承东作为物业公司的经理，不可能不清楚这件事，但是周强主�
