逆袭者-第240部分
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执行总经理一职，周子言当然是没什么兴趣，是没敢奢望——就算有想法，恐怕江百歌也绝对不会理睬！nn就算是江百歌让夏明珠兼任执行总经理，周子言都不会奇怪，但绝对不会轮到他周子言，周子言有这个自知之明。nn因此，执行总经理一职，谁暂代都好，对周子言来说实在是兴趣不大。nn做出这样的决定之后，江百歌又淡淡的说道：“好了，你们都回去吧……”nn周子言早就知道自己过来，大多只是一个陪客的身份，所以也不多说，现在散会了，该回去干嘛还得干嘛。nn正要站起来走人，没想到江百歌却说了一句：“小周，锦湖苑那边现在也应该没什么太多的事情，你先留下来……”nn都已经收拾好，立刻就要走人的几个项目总经理，一下子全都停了下来，齐刷刷的把目光定在周子言身上。nn江百歌这么说，实在大出所有人的意外，也超常理。nn一般来说，江百歌要找一个下属谈话，或者有事要私下交代，几乎都只会例行性的直接点名说“你等等……”或者，“你留下来……”之类的指示，被点名的人，自然知道这是江百歌有事情要交代。nn现在江百歌不但直接点了周子言的名，还额外的说个一下看似不着边际的理由，这当真是例外之中的例外，意外之外的意外。nn——这几乎不是指示，而是商量。nn江百歌要找周子言谈事情，居然还得要商量！还用得着商量？nn不过，这几个不明白的是，江百歌是想用指示的口吻来让周子言留下来，也的确是有事情要谈，要谈的，也的确是私事，但江百歌知道，一旦谈私事，周子言便极有可能推说锦湖苑的事情忙，然后借机脱身，而如果事先不把这个漏洞堵住的话，也就没法好好的跟周子言瘫下去。nn如此，江百歌才例外的说了个看似不着边际的理由，抢先堵住周子言的嘴。nn周子言自然是知道江百歌的用意，而且，既然江百歌这么说了，周子言也当真不好推脱，当下只好重新坐回去，淡淡的说道：“江董，您有事请直说。”nn江百歌扫了其他的人一眼，直到其他的人知趣的全部都走得干干净净，江百歌这才说道：“我们跟嘉华集团合股开发那块地皮，你有什么看法？”nn周子言的眉头微微一皱，但很快说道：“那块地皮，虽然是合资开发，但从形势上来说，我们还是有利润可图的，毕竟因为合资，我们已经节省了不少的资金投入，这是第一，其次，在开发方面，我们成熟的技术和良好的声誉，都是利润的保证……”nn顿了顿，周子言又说道：“不过，在我看来，那块地皮作为中长期的投资，因为投入资金数额大，利润回收周期太长，如果按照我的预测的话，回收周期应该是在二十二个月之后，这已经接近利润回收周期的临界点，超出这个周期，利润空间明显下降了不少，而风险系数，也明显增大。”nn“所以，我的建议是，再找一个投入小，利润回收周期短的开发项目，双管齐下，一起上马，利用短期回收利润的项目，以滚雪球的方式，达到支撑住长期投资项目的目的！”nn江百歌极是平静的看着周子言，淡淡的说道：“还是你那个计划的思路！”nn周子言点了点头，答道：“的确如此，而且，我们追求的是效益放大的效应。”nn江百歌也点了点头：“既然如此，我再把d—29地块拿过来，跟我们与嘉华合作的地块一起上马，你认为算不算得上是你的计划起步？”nn周子言心头大震，d29地块的资料，夏明珠拿给周子言看过，那是一片别墅区，也绝对是资金和利润回流最快的短期项目！nn如果江百歌能够把d29地块拿过来，与跟嘉华集团合资那块地一起上马，虽说还不足以达到周子言的全部计划，但也绝对不仅仅只是江百歌所说的“起步”。nn只不过，周子言明显的感觉到，这又只不过是跟那个执行总经理的职务一样，是江百歌的一个诱饵而已，能不能执行，同样也是看自己的表现。nn但现在江雪雁已经主动放弃了自己，自己的表现，，应该已经能够让江百歌满意了吧。nn然而，周子言不知道的是，江百歌根本还没得到江雪雁的亲口认可，而且，江雪雁现在还躺在医院，江百歌哪里会满意？nn见周子言有些心动，江百歌这才说道：“待会儿，你跟我一起过去看d29项目，回来之后，我们再去看看小雪。”nn“果然如此……”周子言暗地里嘀咕了一句，只说这当真是江百歌抛出来的一个诱饵，而且，这个诱饵，还得去看过江雪雁之后，江百歌才会做出决定，能不能让自己吞下去。nn恰在这时，关慧娟进来，低声跟江百歌说了句什么，江百歌微微点了点头，随即又对周子言说道：“好吧，小周，你先到外边去休息一下，待会儿我让人过来找你。”nn看江百歌的脸色，好像有些高兴，周子言当即站了起来，出了办公室。nn然而，刚刚出办公室，就碰上夏明珠，。nn见到周子言，夏明珠一脸喜意，跟周子言递了个眼色，让周子言跟她过去。nn找了个偏僻的地方，夏明珠低笑道：“子言，董事长是在跟你谈d29项目，对吧？”nn周子言点了点头：“有什么消息？”nn夏明珠低声笑道：“李董已经在着手安排竞拍d29项目地块，看来，你的计划，很快就会被实施了。”nn周子言摇了摇头：“未必，刚刚江董还让我过去看望江小姐呢，你应该知道这是什么原因吧？”nn周子言的意思，原本是说江百歌应该还是在拿自己跟江雪雁之间的关系在要挟自己，只是没想到夏明珠一听这个，脸上竟然一滞，像是被吓了一跳。nn周子言很是敏锐的察觉到夏明珠的这个变化，不由得问道：“你怎么了？”nn夏明珠涩涩的一笑，遮掩着说道：“没什么，就是有些担心。”nn见周子言盯着自己，夏明珠又赶紧解释道：“就是有些担心我们两个的事情，江小姐知道了以后，不知道会不会……”nn周子言盯着夏明珠，过了好一会儿，这才说道：“你很害怕江小姐？”nn“她也是董事啊，万一她知道了的话，还不会为难我？”夏明珠的确有些害怕江雪雁，虽然江雪雁无论如何也不可能跟周子言走在一起，但在目前周子言的身份还不能公开的情形来说，夏明珠“抢”走了周子言，这却是事实。nn一个下属抢了董事的男人，那下场还会好到哪里去？nn不过周子言就有点儿奇怪，江雪雁已经答应放弃自己了，夏明珠也已经用了非常的手段，抢得了先机，夏明珠还怕什么？nn害怕因为抢走了自己，江雪雁真的会为难她，江雪雁又怎么会是那样小气的人呢。nn周子言是清楚江雪雁的性格，但夏明珠却依旧有些犹豫，甚至还说道：“子言，这件事你可得想个办法帮帮我，要不然，我就……”nn周子言想了一阵，摇了摇头，说道：“我是这么看的，江小姐既然已经主动放弃了我，这对江董和我们两个来说，都是一件很好的事情，而且，我们两个的事情，也不好藏着掖着，要不这样吧，我们一起去跟她谈谈，相信江小姐也不会是个心胸狭窄的人，嗯，对，就这样，带会儿我们就跟江董一起过去，这样的话，对大家都好……”nn夏明珠着实给吓了一跳，但一时之间又找不出什么理由来拒绝周子言，而且这个时候，夏明珠真的不太敢直接拒绝周子言。nnis_jingpinnlimit_free_tip0
第二百九十八节 一将难求
想了好一阵，夏明珠，才柔声说道：“好吧，不过子言你一定要多解释一下……”nn周子言点了点头，苦笑了一下，正要说话，这时关慧娟过来，见到周子言跟夏明珠两个人都在，忍不住笑了笑，说道：“小周，接下来，可就是你大展宏图的时候，你可得要好好的把握这个机会啊！”nn周子言却看着关慧娟，觉得她这话里的意思，很是有些不正常，只是周子言也不太好多问，只得打了个哈哈，敷衍几句了事。nn不多时，江百歌也出来，出来的时候，还是一脸笑意，只是见到周子言跟夏明珠在一块儿，江百歌脸上的笑意，顿时隐藏了起来。nn“小周，现在我们就去看看我d29地块，怎么样，没什么其他的问题吧，对了小夏，你对这一块也比较熟悉，一起去。”nn江百歌脸上虽然没有笑意，但是语气里面，却是少有的高兴。nn夏明珠不敢推辞，毕竟这是工作上的事情，又涉及到极为巨大的资金流运转，江百歌让她去，自有道理。nn当下，夏明珠简单地收拾了一下，找了几份关于d29地块的资料，这才在总部门口，跟周子言等人汇合。nnd29地块，在城南新区，因为是别墅区，按规划是准备将这里建成一处富豪城，足足五百多套别墅房，所以占地极广。nn夏明珠起底是锦湖苑，其实也就是做房地产开发，对土地，有着极度的热情，只看一眼这块地，立刻就从集团战略，到地块地价，以及建成现房之后的售价，滔滔不绝的介绍了起来。nn按照夏明珠的介绍，在这个区域内，按照规划，每一套占地面积四百五十平的别墅，售价基本上可以达到一千三百万万到一千五百万，而地块地价，以及各种各样配套设施及建筑费用等等成本，算在一起，每套别墅的成本却不会超过一千万，也就是说，这样算下来，每套别墅最少能有将近三百万的利润！另外，由于是独栋型别墅，施工周期短，资金回流快，只要管理得当，绝对是最理想的短期型投资。nn等夏明珠介绍完毕，江百歌笑呵呵的看着周子言，说道：“用这块地互补我们跟嘉华集团的那个长期投资，你觉得如何？”nn周子言笑了笑：“这样的一块肥肉，恐怕打它注意的人，不在少数吧！”nn江百歌呵呵一笑，傲然说道：“在这块地盘上，我看上的东西，还有谁敢跟我来抢！”nn江百歌这倒不是吹牛，如此肥肉，真要有人能够抢得走，也用不着现在还等在这里，这中间当然不仅仅只是钱的问题，而是许许多多关系导致的！nn这也就是江百歌能把百歌集团做到现在，可以鹤立鸡群的资本。nn这一点，周子言不是没想到，而且很清楚，但是现在这个情形之下，周子言自然不会自作聪明表现出来什么都知道，反而要表现得战战兢兢的，生怕出一点儿错。nn只是周子言在心里，却不住的冷笑起来，有这d29地块，以及跟嘉华集团合资的那块地，已经接近一百亿的投入，已经将近占据百歌集团所有产业的五分之一，只要江百歌一旦决定下来，那么他的百歌集团，就会因为连锁反应，轰然坍塌。nn周子言甚至有了立刻用那张小卡打电话出去冲动，但理智告诉周子言，现在还绝对不是可以高兴的时候。nn就算是江百歌立刻做出决定，至少也的要在一个月之后，才能启动自己的计划！nn说以周子言只是满脸堆笑的附和着江百歌：“那是，这样的肥肉，也就江董才能十拿九稳，要是换了别人，呵呵，随便出来两个人，就会让他吃不了兜着走。”nn江百歌呵呵的笑了一阵，偏巧这个时节关慧娟拿着电话过来，笑盈盈的直接走到江百歌面前，把电话递给江百歌。nn这个电话是李德胜打过来的，电话里面，李德胜不知道说了什么，使得江百歌眉开眼笑，连连说道：“好好好，有你老李在，还有什么事情摆不平？呵呵，晚上我请你喝茶……什么……看不上，那好，地点由你挑，绝对让你心满意足……”nn看来应该是这d29地块已经很顺�
