声色-第786部分
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可以说，房地产作为支柱产业的决定，几乎已经板上钉钉，无可改变了……
吴天长叹一声，难道洪老总十年的辛苦经营，好容易打下的经济根基，就要因为这一纸文件，而毁于一旦了吗？
“姥爷，就算咱们没办法阻止最终决定，也要想办法给他们掺点水，要在文件中设立几条限制！”吴天咬咬牙根说道。
房地产作为支柱产业的决议几乎已经没有阻挠的可能性了，不过那份“十八号文件”中罗列的内容，却还有商量的余地。如果能够更改其中几条内容的话，也许还能留下一丝挽回的余地。
“嗯，这倒是个办法，不过也难啊……”楚宁河叹息一声，说道。
这份“十八号文件”自然是那边提出来的，据说是直接找了几位经济学教授和那几位为派系代言的地产好大亨联手制定的，所需要的仅仅只是文老总首肯并签发就行了，这并不同于有下级部门一级级申报上来的文件，可以从中间环节进行修改文件内容。
再者说，柳吴系麾下并没有人能够插手国府的决定，而铁家虽然有以为副总在位，可排名太靠后，更没能力掺和其中了。
“如果我们直接找木家呢？”吴天咬着牙根说道。
“直接找木家？”楚宁河蹙眉道，“那倒是可行，不过代价只怕不菲。”
“试试，看看他们会开出什么价码！”吴天说道。
“嗯，明天让你柳伯伯和他们接触一下试试好了，不过这个交换条件只怕划不来啊……”楚宁河叹了口气，道。
如果按照吴天的观点，哪怕木家开出的条件再高，也只得进行交易，阻挠这个文件下发，最起码也要更改其中一些条款。
不过柳吴系并不是吴天说的算的，柳文成作为柳吴系最高领导，麾下也有一批人跟着呢，损害派系利益去交换这么一个并不能为派系带来好处的条件，柳文成自然不会同意！
什么国计民生，如果自身利益都损害了，甚至派系都要衰落，谁还会管十年后的国计民生问题？
所以，柳文成接触木家之后，对于他们提出想要让柳文成让出一部分宣传系统的话语权，柳文成自然是坚决不肯答应的！
要知道宣传系统可是柳文成立足的根本，不然真只指望政协那边的话，岂不是只能当个举手常委了？
吴天也叹息一声，如果真要拿宣传系统去换取更改几个条款，自己也不会同意的，那样的话就等于堵死了柳吴系将来再发展的可能，就算好换回了那几个条款，也根本没有任何意义了。
一时间吴天心里闷闷不了，颇有些失败的感觉。
“小天，你也没必要气馁，就算他们能通过这个决定，以后也不是没有机会改变的嘛，就算是国策，也有修改的时候。”方俊生拍拍吴天的肩头，说道。
“哪有那么容易啊。”吴天叹了口气，道，“人都是贪婪的，这个文件一旦通过，只怕个派系都会在地产上面插一脚，分一杯羹，等他们都尝过甜头了，谁还会愿意再把这一块儿堵死？到时候再想逆转，几乎就没有任何可能了，除非等到真正泡沫破裂的那一天……”
“也不一点吧，中华毕竟不是小鬼子，中华政。府的掌控力可要比他们强得多，上面肯定不会放任泡沫破裂的。”方俊生说道。
“这才是问题最严重的地方！”吴天说道，“只要是泡沫，就肯定会有破裂的时候，上面越是撑着不让泡沫破裂，延续的时间越长，泡沫就越大，而与此同时老百姓的生活受到影响就越大，等到最终泡沫破裂的时候，造成的破坏也就会越严重啊……”
吴天重生前虽然泡沫还没有破裂，上面正在想办法试图让地产热降温，包括限购令什么的，大部分城市的房地产市场已经开始萧条，房价下跌。上面也担心这突然崩盘造成的巨大影响承受不起，所以只能尝试缓缓降温，让房价逐渐下跌，免得导致引发剧烈反应。
不过某些人贼心不死的继续鼓吹着地产依旧兴盛，房价还会继续疯涨，并通过各种手段逼迫上面修改限购令，最终打破了上方的布局，原本正在逐渐降温的地产产业，少不得又继续火热起来。
吴天相信，如果不出意外的话，要不了多久房地产产业就必然迎来崩盘，可惜他没有看到最后的结果罢了……
“老苏，文件拿到了吗？”
吴天一看到苏宏宇进门，当即站起来问道。
“拿到了……”苏宏宇当即从文件包里拿出一页纸来。
吴天二话不说就抢过来，一屁股坐在沙发上，认真的看了起来。
这一份文件就是那边准备推出的地产战略文件，外边虽然多有相关传言，不过详细正本却并没有流传出来，这也是铁家、洪老总他们那边没有过多阻挠的原因，谁能意识到这份文件的好将会造成的影响究竟有多大？
为了拿到这份文件，吴天可是让苏宏宇伪装成为支持这份文件的态度，去找到了那位任总，才总算套了回来的！
天荣地产作为国内最早一批，也是目前实力最强的地产公司之一，影响力自然相当不了，如果有天荣地产的支持，对于通过这份文件也是有莫大助益的，并且天荣地产还将一块儿京城上佳地段的地皮平价转让给了任总，这才总算哄得那位任总把文件内容给了苏宏宇一份。
吴天认真的将这份不过两千多字的文件仔仔细细的看了足有十几分钟，然后又闭目沉思了好大一会儿，这才长舒了口气。
“有办法了？”方俊生也看完了这份文件，张口问道。
“嗯，可以尝试一下……”吴天咬咬牙根说道。
“怎么搞？”方俊生道。
“增加一条，保障性住房要求！”吴天说道，“这份文件等于变相抛弃了原来的福利房、集资房等住房政策，将所有房产全都推向了商品房方向。如果能够在其中增加一条，要求各级政。府在出让土地开房房地产的时候，必须将一定比例的资金用于将设保障性住房，或者干脆要求地方政。府必须建设新开发商品房面积一定比例的保障性住房，那么就会解决很多问题了……”
吴天很清楚，后世之所以房地产过热，出去保障性住房不足的问题之外，最重要的原因之一，就是地方政。府买地赚钱！
当初洪老总进行好分税制之后，中。央财政的困境解决了，不至于再像原来一样，中。央财政经常赤字，甚至还要向某些省贷款的情况。不过这也导致了地方财政开始变得困难，特别是一些地方工业不发达的地区，想要养活庞大政。府机构，只能将矛头对准最基层队农民，导致各种提留款负担沉重，再加上白条问题，让农民根本负担不起。洪老总已经意识到这个问题，在退休前就已经制定好了解决农民负担，以及改善农村医保等方面的计划……
而在房地产成为支柱产业之后，地方政。府终于又找到了一个巨大的财源，那就是卖地！
为了获得足够的资金，地方政。府无不把买地当做重要的财源手段，无不大力推动商业地产的发展，这也是导致其后房地产异常火爆的原因。
如果能够要求地方政府将买地款用于建设保障房的话，可以说在很大程度上可以减少市场需求，同时也能杜绝地方政府将卖地皮当做主要经济来源——地皮虽然能卖不少钱，不过强制要求必须投入很大比例到保障房上面，地方政。府也落不到多少钱嘛，还不如多投入点精力干点别的事儿呢……
吴天把这个想法仔细说了一遍，方俊生沉吟的思忖了一会儿，说道：“这个条件只怕那边不见得会答应……”
“我知道！”吴天说道，“直白的把这个方案提出来的话，他们肯定不会答应！不过，如果我们把这一条很含糊的写进这个文件中，等到文件通过之后，等那边的注意力转移之后，再重新通过一份文件，想来应该不是什么难事儿了把？”
“嗯，这样的话，木家那边还要打点。”方俊生说道。
“打点是必须的，只希望到时候他们别太过于狮子大开口吧。”吴天叹息一声，说道。
“只怕只是很含糊的加入这一条，木家的胃口也不见得会小得了。”方俊生说道。
“哼，他们要敢要，我们就敢给！”吴天说道，“好了，等会儿我先把这份文件给柳主。席送过去，让他再和木家联系一下再说……”
吴天说着，心里却已经暗暗下定了决心，这次仅仅只是含糊的在上面加一条，要求地方政府在大力发展商品房的同时，也要注意建设保障性住房，具体要求并没有提，想来当今那边也不会阻挠的，如果就这一点要求木家还要狮子大开口的话，吴天不介意让他们难受一下……
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第七百五十六章慈善拍卖
京城万朝大酒店一号宴会厅里，吴天端着一杯香槟，坐在角落处的休息区沙发里，一副与周围环境格格不入的感觉。
对于这种所谓的名流酒会，吴天实在兴趣不大，不过为了大事，少不得也只能浪费一点时间。
“天少，我刚打听过，今天晚上会有港岛龙大哥和小琪参加，等会儿拍卖结束后，还会表演节目呢。”小焦子凑过来对吴天说道。
“嗯。”吴天无所谓的应了一声，转头对方俊生道，“俊生哥，这个木老二也太不像话了吧？说的七点开始，现在都快八点了，还没见人影，太没东主意识了！”
“呵呵，谁让人家牌子大呢，不迟到一会儿，怎么显出身份？”方俊生笑道。
“屁，他真要底气够硬，能够保证别人都准时到达，肯定一分钟都不用晚来的！”吴天撇嘴说道。
今天这场慈善酒会正是木老二发起的，说是为了贫困地区儿童募捐。具体情况吴天并不在乎，他只是为了趁这个机会，见见木老二罢了。
虽然柳吴系和木家如今的关系因为上次明珠王书记的事情达成了合作，关系缓和了不少，不过毕竟立场不同，算不上亲密，更别说吴天曾经还和木二公子有过冲突，所以通过正常邀约的话，木二公子可不见得会答应和吴天见面。
于是，吴天和郝雨，就作为方俊生和焦鹏举的同伴，一块儿来参加这次慈善酒会，准备来一场“偶遇”。
吴天决定亲自联系木老二，也是多方考虑后的结果。
吴天清楚，如果让姥爷出面和木家联系的话，那边少不得会狮子大开口，提出让自己这边为难的条件来——要知道楚宁河一直以来都是作为柳吴系、铁家、洪老总，甚至曾经还包括古书记那边在内的多方中间人，他出面就会让木家误会这是这边三家的共同意愿，自然条件就会定得很高！
不过如果通过木老二和那边联系的话，他们的重视度也许就没那么高了，也许提出的条件就会低一些，吴天能够给得起的代价……
“来了，来了……”焦鹏举忽然望着门口叫道。
吴天转头望去，却见木二哥走在中间，意气风发的向大厅内走来，而他身边一左一右则跟着港岛影视圈大哥大龙哥，以及新晋天后施小琪……
木二哥径直走到大厅一侧临时搭起的平台上，接过早有人准备好的一杯香槟，和一直汤匙，敲了敲香槟杯子，说道：“各位，抱歉，刚才有点事情耽误了一会儿，让大家久等了……”
“呵呵，没事，没事……”
台下很有不少人附和的干笑着——不说没事儿，难道谁还敢指着木二哥的鼻子骂他耽误了大家时间不成？
“嗯，多的话我也不用介绍了，只说一句，今天的慈善拍卖所得，�
