美梦时代-第544部分
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恐怕单是统计起来就得花费数百人的精力。
其实仙女公司现在也有这种措施，但基本上都是公关部在做，不过他们也是有联系的时候才会用上礼物和奖励，平日里倒不怎么维系感情——生意场上，这种定时维护关系的礼物和奖励，非常的少，因为说不准哪天你就倒闭了、你就离职了，维系关系有个屁用啊？
所以这个方案萧奇还在考虑之中，暂时没有能成型的计划。
不过，公关部对于钱财运用的自。由度太高的话，也容易引起各种不必要的弊端，比如这几个月，每个月都有几个公关部的人员，被检举和检查出了贪。污、滥用公款的行为。
萧奇是毫不犹豫的把他们送进了监狱，可是如果能按照功勋部的构想，将公关部的钱财用一个模型计划来规范一下的话，未尝不是一种监督的好方式。（未完待续。。）
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第一零零九章文州炒房团又来了
萧奇有一个特点，那就是无论怎么被美人儿师父折磨，也会在很短时间恢复过来。
就比如现在，中午时分，脸上带着一点瘀伤的少年，仍旧是笑容满面的和陈小路所长吃午饭。
谁也看不出因为习武进度不满意，少年在早上才被陆琴给狠狠的教训了一顿，身上瘀青了好几个地方。
“小奇，你现在可真难见，来跟我吃饭都要经过秘书同意，这还是老板吗？”。坐在川大旁边的一家小吃店里，陈警官义正言辞的道：“那个说话娇滴滴的秘书是谁，给我叫出来，我要和她仔细的交流一下！我要纠正她的不好观念！”
昨天下午的时候，陈小路打电话来，想请萧奇吃饭，萧奇只是顺口问了身旁的小美女秘书，自己明天有没有安排，小美人儿就娇滴滴的说了，和DreamStarts的外观事业部的主管有一个工作餐，建议不要废弃。
然后陈警官就听得不爽了，现在都还念念不忘要教育一下她。
当然了，从人类学和生物学上来讲，陈警官已经进入了密。集发。情期，他到底打的什么主意，萧奇不用想都知道，因为陈警官早就对美女如云的仙女公司总部心驰神往的了。
萧奇也是一本正经的回答道：“表哥，你要是真的有打算找一个好的女孩子，和她结婚生子，我公司里的美女你随便挑，看上哪个，我保证给你创造最好的条件！”
“开什么玩笑，我才26耶，怎么可能这么早就被女人栓住？一大片美好的森林等待我去开发呢！”陈小路耸耸肩，“好了。我还是说正事儿吧！表弟，你之前说等我上了蓉城，要送我一套公寓，今儿咱们就去周围看看吧！”
“你的宿舍不是住得好好的吗？前段时间还说周围的哥们儿很够意思，怎么忽然想着搬出来住了？”萧奇好奇的问道。
虽然陈小路是正科级的干部，可在蓉城市公。安局。正科级也不算多大的干部，又加上他很年轻，所以暂时住在了蓉江分局的单身宿舍里面。
“嘿，你不知道，虽然我们那里的宿舍都是单间屋子的，可这些家伙动不动就把女朋友往里面带，然后屋子又不怎么隔音，晚上经常有淫。声浪。语的，长此以往。我怎么受得了哦！”陈小路苦闷的道，“还是搬出来吧，反正我迟早要找女朋友，也懒得去那边挤着。”
“房子准备选在哪里？”萧奇点点头，他可从来没有想过赖掉礼物。
“就近吧！”陈小路道，“川大旁边的格林小镇就不错，我听说那里大中小的房子都有，我又不贪心。最多一个80平米的小户型就好了。”
“你还真不贪心。”萧奇笑了。
80平米的房子不过只有两室一厅，适合年轻小两口儿住。最受到刚刚毕业的学生情侣们和工作不久的年轻人们青睐。
陈小路嘻嘻一笑，“那就赶紧吃，咱们去中介看看，最好挑一套装修完好的，我也好拎包入住！”
“好！”
萧奇和他其实也就是吃两个小菜，花不了什么功夫就把饭菜吃光了。
看着萧奇神情自若的走出门。结帐的陈警官不觉是暗自一阵称赞，小表弟已经是有几千亿资产的超级大富豪了，结果人家还吃东西不讲究，才没有一般富人那么炫耀和假惺惺，非什么鲍鱼海参不吃。必须要燕窝漱口什么的！
格林小镇就在川大旁边，另一面又是临环城河，景色非常的优雅，所以从前年开盘的时候价格就不低，均价都是6000左右。
但是等到萧奇和陈小路坐在中介门店里一打听，却是第一反应惊讶住了。
“80平米的二手房是最好卖的，如果带精装修的话，起码是每平米12000！”一个脸上有雀斑的女孩子，脆生生的道：“就这价格，您还别嫌贵，因为它的地理位置太好了，而且还是学区房，大家都抢着买呢！”
萧奇很无奈的看着她，“姐姐，没听说过有大学的学区房的！好歹您也冲着初中和小学边儿上的房子说啊！”
被拆穿了乱打广告，女孩子也不害臊，看着萧奇吃吃的一笑，“小弟弟，你懂的真多呢！不过就算不是学区房，这得天独厚的环境，应该是这边儿最好的一个吧？你表哥看中了这里的房子，就证明大家英雄所见略同嘛。”
萧奇可不受她的诱惑：“但我记得这是2005年开盘的吧？才两年的功夫，怎么涨得这么夸张？翻了一番儿了！”
陈小路也跟着道，“对啊，前几个月我刚来蓉城的时候，不是才10000出头吗？怎么三个月时间，忽然涨了2000？”
“没办法，文州人又来了～～”雀斑女孩子一副“你们节哀”的表情道。
只要是华国买房子的人，就不可能没听过文州人的。
他们的全名应该是“文州炒房团”，专门的职业就是揣着十里八乡凑来的钱，在全国各地炒房子，把价格炒高。
2002年的东方、2005年的首都、2008年的粤州……北上广深这些大城市里面，到处都有他们的身影。
说华国的房价都是文州炒房团炒高的，那肯定有些太夸张了，但他们在其中推波助澜的作用，绝对是非常耀眼的，犹如粪坑里面的屎壳郎一样。
他们的计谋很简单，就是大笔大笔的砸钱，买下几个或者几十个高品质大楼盘的几栋房子，然后开始往高处挂价，市价本来是3000，他们非要挂5000。
这个价位当然没人买，可其他的人看到有人涨价到这个价格，就琢磨着我不能太亏了啊，我也涨价，于是跟风去涨价，逐渐的整个价位就起来了。
随即他们就会把这些房子以高价慢慢的卖出去，盈利走人。
说得很简单，可事实上这个计谋非常有效，通用全国。
蓉城的房价在2004年的时候，就被他们炒过一次，那时通过前后一年的炒作，把蓉城二环路以内均价3000多的房价，炒到了5000多。
没想到时隔三年之后，他们又再次的卷土重来！
第一零一零章大手笔的炒作
文州人炒房子，可不是从小房子、低价房子开始炒。
他们相信的是领头羊的效应，从一开始就炒高端的房子，因为这里是整个区域最受关注的地方，只要高端房子大涨，那么中低端的也会跟风上来。
格林小镇就是蓉城地标性的高档房子的代表，虽然已经是二手房了，可二手房如果都涨价的话，周边的一手房还能不涨价吗？
而且格林小镇也不是文州炒房团的唯一目标，依照现在的架势，恐怕东南西北四个方向，他们都已经下手了，价格一下子会拉高一个档次。
搞不好他们早已在周边悄悄买了许多房子，只待房子一涨价，就套利走人了。
萧奇琢磨着，又跟着陈小路走了好几家的中介，发现格林小镇的房子确实是都涨了，放出来的十几套房子，无论大小都有1020的涨幅。
要知道，去年一年蓉城的涨幅也没有超过20啊！
萧奇拿了一张卡给表哥，让他看上了什么房子，直接买下来就是，自己却转身去了周边几个正在销售的楼盘。
托萧奇的福，这些楼盘不是仅仅只有一个售楼处便开始卖房，整个楼盘的楼房都已经封顶，只剩下外面的装修，然后才开的售楼部。
川大这边是一环路，老巴路、环城河、望江公园等等都在此，所以环境非常的不错，因而几个楼盘的人都是人山人海，险些让萧奇忘记了今天是星期一，是上班日。
“帅哥，我们这里的房子只要每平米8000！独对环城河！”
“小兄弟，你爸妈在哪里？叫他们买我们这套房子吧，150平米，只用140万就可以买回家，巴适得很！”
“请过来看看，最适合年轻人的5080平方米的小户型房子啊，售价8500，欢迎分期付款，利息很低的啊！”
“……”
环城河两边的五公里范围内，就有五个新开楼盘，萧奇就没有看到低于一平米8000的。
虽然这里的地段好，但刚才保镖已经从房管局查到了资料，今年开年之后，这里的均价也不过是6000啊，两三个月的时间就涨成现在这个样子，实在是不正常。
看来真的如同那些中介所言，文州炒房团又来了啊！
只不过，想要一次又一次的炒高房价，然后把风险击鼓传花给下一个人，自己带着千万财富飘然而去……能有这么好的事儿吗？
至少萧奇回来了，他们的梦想就不可能实现！
回到了公司里面，公关部的部长张青青已经等在了秘书室。
张青青今年三十二岁了，五官说不上漂亮，但绝对的耐看，看久了会觉得很是舒服，身材也是爆好，完全可以跟漂亮的东北大洋马老婆相比。
她成为公关部经理的原因，却不是这些，而是她的舅父就是闻安平——现任蜀川省的省。长，几个月之后的省。委书。记。
其实张青青并没有多大的野心，只不过是离异之后，又没有生孩子的她非常的空虚寂寞，闻安平干脆就把她塞到了仙女公司里面。
经过萧奇、余珊珊和周波的讨论，张青青自然而然的就成了公关部的部长，因为平日里那些衙内、娇娇女们，也需要有一个身份地位高过他们的人来镇住他们。
萧奇固然是比他们都要牛，可是萧奇并不经常管公关部的事儿，有了张青青在一旁打理着，手下的一群人规矩得很。
就连那几个被萧奇放到监狱里去的，有人想要来说情，首先第一关在张青青这里就被挡住了，偏偏那些人还发怒不得——省。长的侄女儿，你能去惹？
“小老板！”
跟着萧奇走了进去，张青青在萧奇面前放下一份资料。
弯腰下来的美人儿少。妇，一对胸器浑圆又雪白，即使是有衬衣和BRA也没办法完全遮掩住。
萧奇看了一眼就移开了目光，张青青为人可是正经得很，纯粹的一个良家妇女，禁不得调。戏。
“我们已经调查好了，现在我们知道的文州人，大概有五批来到了蓉城，分别属于几个大型的商会团体。这些商会都是利益结合体，结构松散得很，平日里没事儿也不会聚会，但一旦有了目标，大家就会像马蜂一样的聚积后出动。
他们分别在格林小镇、诺丁山公园、新苑小区……等十七个楼盘买下了大量的房子，花费已经达到了50亿左右。其中五个豪华楼盘都是二手房，出售率大约是7左右，几乎被他们扫光了，不过总金额只占据了他们投资的15左右。剩下的全是围绕着五个豪华楼盘的新修楼盘，占据了42。5亿的资金，大约扫盘了这些楼盘在售房子的43左右。”
